Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Korenbloemstraat 2

4461ZJ Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.592

Fotogalerij

Korenbloemstraat 2 Goes
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare en moderne hoekwoning met een luxe uitstraling, volop leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden én een duurzame afwerking? Dan is Korenbloemstraat 2 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning combineert comfort, stijl en energiezuinig wonen op een uitstekende manier en is daarmee een ideale gezinswoning voor wie zonder klussen direct wil genieten. De woning is gelegen in een rustige en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving in Goes. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, winkels en uitvalswegen, waardoor het een heerlijke plek is voor gezinnen. Hier woont u rustig, maar toch centraal met alles binnen handbereik. Via de entree komt u binnen in de prachtige en verzorgde hal, die direct een stijlvolle eerste indruk van de woning geeft. Vanuit hier bereikt u het moderne toilet, de trapopgang en natuurlijk de woonkamer. En dan… de woonkamer. Wat direct opvalt is de prettige hoeveelheid licht en de moderne, open indeling van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning heerlijk ruim en comfortabel aan. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar u met familie en vrienden heerlijk kunt samenkomen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. De keuken is afkomstig uit 2017 en recent voorzien van een fraaie wrap, waardoor het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling heeft gekregen. De strakke afwerking en moderne uitstraling zorgen ervoor dat deze keuken perfect aansluit bij de sfeer van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. De 'Hotel Chic' badkamer is nog geen jaar terug helemaal nieuw geplaatst en stijlvol afgewerkt met luxe tegelwerk, inloopdouche met rainshower en messing accenten en kranen, prachtig wastafelmeubel en verlichte spiegels. Kortom: alleen topmaterialen. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, wat extra comfort biedt voor een gezin. De circa afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4,62 x 2,82 m Slaapkamer 2: 4,15 x 2,28 m Slaapkamer 3: 2,76 x 2,69 m Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is reeds een grote en praktische ruimte gerealiseerd die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelruimte. Dankzij de royale opzet biedt deze verdieping verrassend veel mogelijkheden. Indien gewenst is een vijfde slaapkamer ook nog te realiseren aan de voorzijde. Graag nemen wij u mee naar de achtertuin een heerlijke buitenruimte gelegen op het zuiden. Hier geniet u optimaal van de zon en kunt u in alle rust ontspannen, gezellig borrelen of lange zomeravonden doorbrengen met familie en vrienden. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en maakt het woongenot compleet. De woning is gebouwd in 2017 en volledig geïsoleerd. Dankzij de aanwezige warmtepomp (2017) beschikt de woning over een uitstekend wooncomfort en een energiezuinig karakter, wat resulteert in een energielabel A+++. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze moderne woning aan de Korenbloemstraat 2 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze fraaie woning met veel plezier zien. Graag tot ziens in Goes!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.