Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Lange Vorststraat 89 B

4461JN Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Lange Vorststraat 89 B Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Goes, aan de karakteristieke Lange Vorststraat, treft u dit gedeeltelijke instapklare en verrassend ruime appartement met een royaal dakterras. De woning is recent afgewerkt met een moderne, lichte uitstraling en beschikt over een praktische indeling, een complete keuken en badkamer en een sfeervolle kapconstructie op de woonverdieping. De combinatie van wonen in het hart van de stad én het genieten van rust en buitenruimte maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Entree Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een strakke afwerking. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de hal bereikt u tevens de trapopgang naar de woonverdieping. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is royaal en licht, met een open keuken. De hoge plafonds en zichtbare balken geven deze verdieping een ruimtelijk en karaktervol gevoel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De open keuken is modern en functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. De strakke, witte afwerking sluit perfect aan bij de rest van de woning. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te ontspannen. Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die toegang biedt tot het ruime dakterras. Deze buitenruimte is een echte meerwaarde: hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht over de karakteristieke daken van de binnenstad. De ligging biedt een fraai zicht op de omgeving en zorgt voor een gevoel van vrijheid midden in het centrum. Het terras biedt voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de levendigheid van de stad, terwijl u toch uw eigen privéplek heeft. Bijzonderheden • Gelegen in het centrum van Goes • Modern afgewerkt • Ruime en lichte woonverdieping met hoge plafonds • Open keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Ruim dakterras met fraai uitzicht • Praktische indeling met slaapkamer op de begane grond Er is een Vereniging van Eigenaars (VvE) in oprichting. Thans worden de splitsingsakte en de bijbehorende splitsingstekening door de notaris opgesteld. Bent u op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning op een unieke locatie in het centrum van Goes? Dan is dit een plek die u gezien móet hebben.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.