Direct naar de inhoud
Logo van Anthonise Makelaars

Leliestraat 31

4461PC Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.872

Fotogalerij

Leliestraat 31 Goes
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Sfeervolle halfvrijstaande jaren ’30 woning met aanbouw, vier slaapkamers en zonnige tuin op het westen, gelegen in de geliefde Bloemenbuurt op loopafstand van het centrum.” Anthonise Makelaars biedt u, in de gezellige Bloemenbuurt, op loopafstand van het gezellige stadshart, deze charmante halfvrijstaande jaren ’30 woning aan de Leliestraat. Een huis met karakter, waar authentieke details en modern wooncomfort mooi samenkomen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een fijne omsloten tuin op het westen is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling De hal verwelkomt je met jaren '30 karakter; een prachtige authentieke granitovloer en trap vormen een stijlvolle entree. Vanuit de hal loop je rechtdoor naar de keuken, die deels in de aanbouw is gesitueerd en over de volledige breedte van de woning is gerealiseerd. Deze aanbouw uit 2004 vormt een prachtige uitbreiding van de leefruimte. Hier bevindt zich de keuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer en de tuin. Het is een heerlijke plek waar je met het gezin samenkomt, kookt en geniet van het dagelijks leven. Op zonnige dagen zet je de aluminium schuifpui open en loopt binnen moeiteloos over in het gezellige buiten. De woonkamer ademt de charme van vroeger. Authentieke plafonds, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen en een warm, donker gelakte houten vloer zorgen voor een karaktervolle uitstraling. De open haard maakt het geheel compleet en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Eerste verdieping De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een douche, badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ondanks de compacte ruimte is hier slim gebruikgemaakt van elke vierkante meter. Dankzij de kunststof dakkapel is er een lichte en gezellige kamer ontstaan; een ideale plek voor een tiener, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast zijn er een bergkamertje, een aparte ruimte voor de cv-ketel en een kleine inbouwkast. Tuin De recent opnieuw aangelegde stadstuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is volledig omsloten, heeft een vrije achterom en beschikt over een praktische schuur voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden • Grotendeels dubbele beglazing (behalve ramen gang en toilet) • Grotendeels kunststof kozijnen (keukenraam, ramen op de 1e en 2e verdieping) • Energielabel C • Aanbouw (gebouwd in 2004) • Aluminium schuifpui • Spouwisolatie • Dakisolatie • Deels vloerisolatie (aanbouw) • HR cv-ketel Intergas (2024) • 5 zonnepanelen • Parkeren met vergunning a € 66,-- per jaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.