Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Leliestraat 99

4461PE Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.972

Fotogalerij

Leliestraat 99 Goes
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime, sfeervolle tussenwoning met uitgebouwde woonkeuken en heerlijk diepe tuin. Algemeen: Middenin de populaire bloemenbuurt van Goes op loopafstand van het stadscentrum deze verrassend ruime tussenwoning met berging in de achtertuin én achterom. Het pand, daterend uit eind jaren ‘40, bevindt zich in goede staat. Qua indeling, grootte en locatie heeft het álles voor een gezin met opgroeiende kinderen en zal het voor de toekomstige bewoners een heerlijke woonstek zijn. De indeling Begane grond Tochtportaal met meterkast en taatsdeur met glas-in-lood panelen. Ruime hal met toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en stijlvolle trap naar 1e verdieping en verdiepte kelderkast. De gang en toiletruimte zijn voorzien van een antraciete vloertegel. Sfeervolle woonkamer Het woongedeelte op de begane grond is onderverdeeld in een zitgedeelte en woonkeuken en suite. Het aan de voorzijde gelegen zitgedeelte (ca. 17 m²) is voorzien van een gezellige erker met veel binnentredend daglicht. De complete afwerking, met een mooie wit geschilderde plankenvloer, gestucte wanden en plafond, ingebouwde boekenkast, robuuste gietijzeren houtkachel en 2 schuifdeuren met glas-in-lood, zorgt voor een aangename, sfeervolle ambiance. Via de schuifdeuren komt u in de zeer royale woonkeuken van maar liefst 36 m². De woonkeuken is in 2009 gerealiseerd middels een uitbouw aan de achterzijde. Een grote lichtstraat in het midden van de woonkeuken zorgt voor meer dan voldoende daglicht en een prettige sfeer. De witte keukenopstelling, uitgevoerd met granieten aanrecht, granieten spoelbak, diverse kasten en laden en apparatuur, bevindt zich aan één zijde van de keukenruimte. De volgende apparatuur is aanwezig: robuust 6-pits gasfornuis met grote schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Achter het aanrecht is een granieten wand aangebracht. Op de vloer ligt een tegelvloer met houtdessin in combinatie met een strook donkere vloertegels pal voor de keukenopstelling. Met de gietijzeren houtkachel kunt u, naast de reguliere radiatoren, voor een behaaglijke warmte zorgen. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Er is verder ruimte voor andere apparatuur en berging van spullen. Via een loopdeur kunt u naar de tuin. Ook vanuit de woonkeuken heeft u via twee openslaande deuren directe toegang het terras en de achtertuin. 1e Verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers (twee grote en één kleinere) en een moderne badkamer (ca. 4,5 m², vernieuwd in 2025). Deze badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van fraaie vloer- en wandbetegeling, een wandcloset, inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De slaapkamers, respectievelijk 14, 14 en 5 m² groot, zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking en lichte wanden. 2e Verdieping De 2e verdieping is met vaste trap bereikbaar en biedt plaats aan twee gezellige kinderslaapkamers, die beide zijn uitgevoerd met dakkapel en wastafel. Achter houten schotten bevindt zich een berging. De grote dakkapellen zorgen voor veel binnentredend daglicht en extra woonoppervlak. Op de overloop hangt de cv-ketel en is er een berging achter houten schotten. Tuin De gezellige, op het westen gelegen achtertuin heeft een uitzonderlijke diepte van ongeveer 25 meter, die onderverdeeld is in een tegelterras met gazon bij de woning en, achter een klein laag hekwerk, een fijn speelveld voor kinderen met een groot terras met eettafel. U kunt dus altijd een fijne plaats in de zon of in de schaduw vinden, er is ruimte genoeg. De schutting is in gedeeld eigendom en er is een vrije achterom. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Bijzonderheden: • Karakteristieke jaren '40 tussenwoning • Diepe achtertuin op het westen • Inhoud van de woning: circa 500 m³. Woonoppervlakte: circa 144 m² • Perceel van 247 m² • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels HR+) • 8 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023 door Zonneplan • Badkamer vernieuwd in 2025 • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie F, nr. 2399, groot 247 m² grond. • In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. • Levering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
506 m³
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.