Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Mauritsstraat 10

4461TA Goes • Zeeland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Mauritsstraat 10 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Mauritsstraat 10 in Goes. Een charmante, instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² en een royale garage/bijkeuken van maar liefst 30 m², drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, ruime losstaande garage en een fraai aangelegde tuin, is dit de perfecte woning voor starters en jonge gezinnen. Gelegen op een fijne hoeklocatie in een rustige woonwijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de verzorgde afwerking, veel daglicht en de royale buitenruimte is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond U komt binnen via de voordeur in een lichte hal met trapopgang, meterkast en een separaat toilet. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en stijlvol ingericht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De combinatie van een moderne afwerking, een pvc-vloer in houtlook en een rustige uitstraling maakt dit een comfortabele leefruimte. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met opslaande deur naar de tuin, ideaal voor zomerse diners of een kop koffie in de ochtendzon. De aangrenzende keuken is praktisch en strak uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van witte kastfronten, donker werkblad, lichte wandtegels, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de royale garage, perfect voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en functionele indeling. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte. De andere twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een inloopdouche voorzien van glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. De afwerking in wit en antraciet zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Daarnaast zijn op deze verdieping airco-units geplaatst, waarmee u zowel kunt koelen als verwarmen, ideaal voor comfort in elk seizoen. Tuin De beschutte zij- en achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. U vindt er een combinatie van sierbestrating, bloemborders en meerdere zitplekken. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy én van zowel zon als schaduw gedurende de hele dag. Perfect om te loungen, tuinieren of buiten te eten. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 77 m² * Keurig onderhouden hoekwoning * Drie volwaardige slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Lichte en sfeervolle woonkamer * Compacte, complete badkamer * Ruime losstaande garage van ruim 30m2 * Beschutte tuin met meerdere zitgedeeltes * Hoekperceel met extra ruimte en privacy * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Zoekt u een instapklare, verrassend ruime hoekwoning in een prettige woonwijk van Goes? Dan is Mauritsstraat 10 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u overtuigen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze fijne woning!

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.