Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Oostsingel 128

4461KG Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.935

Fotogalerij

Oostsingel 128 Goes
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan één van de mooiste singels van Goes? Dat kan in deze karaktervolle en sfeervolle woning aan de geliefde Oostsingel. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en beschikt over een woonoppervlak van circa 108 m², aangevuld met een multifunctioneel bijgebouw van circa 25 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de fraai aangelegde, door een tuinarchitect ontworpen tuin maakt het plaatje compleet. Het bijgebouw achter in de tuin is absoluut van toegevoegde waarde. Deze tuinkamer is geheel geïsoleerd en v.v. douche, toilet, pantry en verwarming en daardoor goed te gebruiken als gastenverblijf, atelier, kantoor aan huis of praktijkruimte. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met uitzicht op water en groen, terwijl het gezellige stadscentrum zich op loopafstand bevindt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Binnen enkele minuten staat u op één van de gezellige terrassen die Goes rijk is. Parkeren is mogelijk direct voor de deur middels een parkeervergunning, welke via de gemeente kan worden aangevraagd. De woning is omstreeks 1910 gebouwd en in de jaren negentig compleet gerenoveerd. Het energielabel is B. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de royale hal met meterkast, toilet en bijkeuken/ berging. De woonkamer is maar liefst 11 meter diep en is heel handig verdeeld in 3 delen. Een royale zithoek aan de voorkant met uitzicht op de singel en het park. Een middendeel met kastruimte en plaats voor een eettafel en het fraaie tuingerichte achterste gedeelte met glazen dak en schuifpui met toegang tot de tuin. De open keuken grenst direct aan het achterste deel van de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond voelt licht, ruim en sfeervol aan, met een mooie combinatie van karakteristieke elementen en modern wooncomfort. Eerste verdieping De centrale overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ca 20m2 en kan eventueel gesplitst worden. Deze kamer beschikt over kastruimte. De slaapkamer aan de achterkant is met ca. 8m2 ook prima van formaat. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en geeft toegang tot het royale dakterras, waar u heerlijk in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Tuin en bijgebouw De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning. Deze fraai ontworpen tuin is aangelegd onder architectuur en biedt een mooie balans tussen groen, rust en privacy. Dankzij de diepte van het perceel, ca. 24 meter, zijn er meerdere terrassen en zitplekken gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De volwassen beplanting en zorgvuldige inrichting geven de tuin een bijzondere sfeer. Achterin de tuin bevindt zich het multifunctionele bijgebouw van circa 25 m². Deze ruimte is geheel geïsoleerd en beschikt over een douche, toilet, pantry en verwarming. Ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte, kantoor aan huis of mantelzorgvoorziening. Samengevat: - Karaktervolle woning aan de geliefde Oostsingel - Gebruiksoppervlakte wonen circa 108 m² - Multifunctioneel bijgebouw van circa 25 m² - Veel lichtinval en sfeervolle leefruimtes - Moderne keuken en praktische bijkeuken - Twee ruime slaapkamers - Dakterras aanwezig - Onder architectuur aangelegde tuin - Bijgebouw met slaapkamer en badkamer - Geschikt voor gastenverblijf of werken aan huis - Energielabel B - Unieke ligging in het centrum Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met sfeer, comfort en een unieke ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Oostsingel 128 in Goes.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
452 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.