Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Oranjepad 20

4461TP Goes • Zeeland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.685

Fotogalerij

Oranjepad 20 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een ruime, keurig onderhouden eengezinswoning met vier royale slaapkamers, een moderne keuken, kunststof kozijnen, een zonnige tuin met sfeervolle overkapping én een fraai uitzicht over het voorgelegen park – dan is deze hoekwoning aan het Oranjepad 20 in Goes er één die u zéker gezien moet hebben! Het Oranjepad ligt in de populaire wijk Goes-Oost – een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Goes, scholen, winkels en sportfaciliteiten. En voor wie graag buiten is: speel- en sportpark De Mirakel ligt letterlijk voor de deur. Ook de Zeedijk bij Kattendijke, met haar prachtige uitzicht over de Oosterschelde, bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen – heerlijk om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en ruimte. Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang betreedt u de lichte en verrassend ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht over het groen, terwijl aan de achterzijde de eethoek perfect op de tuin is gericht. Dankzij de grote glazen achterpui geniet u hier van een zee aan daglicht en een mooie verbinding met buiten. Aansluitend treft u de halfopen keuken in een frisse, lichte kleurstelling. De keuken, uitgevoerd in een handige U-opstelling, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – klaar voor wie graag kookt of gezellig samen eet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en functioneel, maar wat gedateerd in uitvoering – ideaal voor wie graag zijn eigen moderne draai wil geven aan deze ruimte. Momenteel is de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: 3.77 x 3.73 m Slaapkamer 2: 4.07 x 2.98 m Slaapkamer 3: 3.04 x 3.02 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2009). Verder vindt u hier een vierde slaapkamer (3.92 x 3.71 m*), een heerlijke lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. *gemeten op de 150 cm-lijn. De achtertuin met vrije achterom is een heerlijke plek om samen met het gezin te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het westen profiteert u hier van de middag- én avondzon – ideaal voor lange zomeravonden buiten. Is het weer wat minder of zit u liever beschut? Dan biedt de ruime overkapping uitkomst! Zo verlengt u het buitenseizoen aanzienlijk en kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De overkapping is bovendien voorzien van elektrische zonwering, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere benodigdheden. De woning is keurig onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over muur- en glasisolatie, wat zorgt voor lage energielasten en een aangenaam woonklimaat – zowel in de zomer als in de winter. Deze ruime en verzorgde eengezinswoning komt beschikbaar per half januari 2026. Bent u net als wij enthousiast geworden over Oranjepad 20 en wilt u zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij heten u van harte welkom in Goes! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.