Direct naar de inhoud
Logo van WOOONmakelaardij

Rijfelstraat 17

4461CZ Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.531

Fotogalerij

Rijfelstraat 17 Goes
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOOONmakelaardij biedt aan: UNIEK! Een sfeervol stadsappartement op de topetage van een markant Rijksmonument aan de Grote Markt in Goes. Je proeft de sfeer direct bij binnenkomst. In de woonkamer kijk je omhoog naar de nok en metershoge spanten. Veel licht krijgt de woonkamer door de dakkapellen. Bovendien beschikt de slaapkamer over een heerlijke inloopkast. En dit alles; op enkele stappen afstand van de Grote Markt. Omdat het appartement aan de achterzijde van het complex ligt, heb je bovendien ook gepaste privacy én rust. Al met al; een compleet uitgerust appartement, uitermate geschikt voor een 1 of 2 persoonshuishouden. Werkelijk een uitgelezen kans! Vul het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat je verrassen! INDELING BEGANE GROND Aangekomen bij het complex "Den Ingel" tref je de entree via de Rijfelstraat. Alwaar ook de plek is voor het beltableau en de brievenbussen. En hier kun je ook je fiets stallen. INDELING APPARTEMENT Via een verzorgd trappenhuis en hal kom je bij de voordeur van het appartement. In de hal bevindt zich het toilet en een glazen deur naar de woonkamer. De heerlijk lichte en hoge woonkamer is sfeervol ingericht met een mooie vloer en neutrale wanden. De woonkamer is op diverse manieren in te delen, zoals in een ruime zithoek en eethoek. Via de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is een opbergkast alwaar de cv-ketel hangt en waar opbergruimte is voor huishoudelijke spullen. Via de grote slaapkamer bereik je de mooie en vooral praktische inloopkast. Aangrenzend is ook de badkamer te bereiken, die is uitgevoerd in een keurige lichte kleurstelling, met ook de aansluitingen voor je was apparatuur. Zoek je nog een extra ruimte/ kamer te creëren? Dit kan; door middel van het realiseren van bijvoorbeeld een vide in de woonkamer. De hoogte laat dit prima toe. BERGING/PARKEREN Op de begane grond van het complex bevindt zich ruimte om je fiets te parkeren. En in de kelder van het gebouw bevindt zich een bergruimte. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Uw auto parkeren? Dat doe je dichtbij, bijvoorbeeld op de Beestenmarkt. Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk voor circa € 66,- per jaar. OPLEVERING De oplevering is in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk. OMGEVING Vanuit deze bijzondere WOOONstek loop je zo de stad in en kun je het gezellige Goes in optima forma beleven -met gezellige terrassen, bedrijvige markten en winkels onder handbereik- maar ook prettig genieten. In een paar minuutjes sta je ook zo, op het NS-station. WOOONmakelaardij heet je van harte welkom voor een bezichtiging aan deze uitgelezen startersplek! ALGEMEEN * Bouwjaar 2010 * Appartement (inhoud ± 260m3) * Gebruiksoppervlakte wonen ± 79 m² * 1 Slaapkamer * Energielabel E * Centrale verwarming/ warmwater d.m.v. Remeha Avanta 28c (2010) * Houten kozijnen met isolatieglas UITNODIGING Droom jij ervan om als starter in de gezellige sfeervolle, levendige & gezellige binnenstad van Goes te wonen? Grijp deze uitgelezen kans! Dit unieke appartement is beslist ideaal wonen met ruimte genoeg voor een 1 of 2- persoonshuishouden. Maak snel een afspraak en vul gerust het bezichtiging aanvraagformulier in, want van dit appartement is er namelijk geen tweede! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
260 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.