Direct naar de inhoud
Logo van BOOT Makelaars

's-Gravenpolderseweg 102 C

4462CH Goes • Zeeland

Verkocht

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 4.489

Fotogalerij

's-Gravenpolderseweg 102 C Goes
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met verrassende ruimte, luxe woonkeuken en topafwerking – 's-Gravenpoldersweg 102 C, Goes. Op een fijne locatie aan de rand van Goes staat deze stijlvolle vrijstaande villa die uitblinkt in ruimte, comfort en afwerking. Achter de ingetogen gevel schuilt een woning die u bij binnenkomst direct verrast: royaal, licht, hoogwaardig afgewerkt én tot in de puntjes verzorgd. De woning is gebouwd in 2001 en in 2020 uitgebreid met een schitterende luxe woonkeuken met centraal werkeiland en aangrenzend een overdekt terras. In 2024 is de woonkamer gerenoveerd inclusief gashaard. In totaal beschikt de woning over bijna 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over onder meer vijf ruime slaapkamers en meerdere leefruimtes. Dit alles op een perceel van circa 650 m² eigen grond. Binnen: kwaliteit en comfort gaan hand in hand Vanaf de eerste stap binnen is duidelijk dat hier met oog voor detail is gewerkt. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een professioneel lichtplan dat de ruimtes optimaal tot hun recht laat komen. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis – een plek om te koken, leven en genieten, met directe verbinding naar buiten. De woning telt vijf goed bemeten slaapkamers, wat dit huis bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of logees. De kleurstelling, materiaalkeuze en algehele afwerking zijn op hoog niveau en perfect in balans. Onder architectuur aangelegde tuin Deze fraai onder architectuur aangelegde tuin (zuid oosten) biedt volop privacy en is een ware oase van rust. Met een doordachte indeling, weelderige borders, een royaal gazon en een rijke variatie aan bomen en beplanting, vormt de tuin een perfect verlengstuk van de woning. Ideaal voor zowel ontspanning als stijlvolle buitenontvangsten. Comfortabel én duurzaam wonen Met een energielabel A en 23 zonnepanelen (geplaatst in 2020 en 2024) is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Ook het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur verkeert in topconditie. Ligging: 's-Gravenpolderseweg 102 C heeft een bijzonder gunstige ligging: rustig, maar met alles binnen handbereik. Diverse (basis)scholen, het ADRZ ziekenhuis, en uitvalswegen richting de A58 zijn snel bereikbaar. Ook het Goese stadscentrum ligt op korte fietsafstand, wat het wooncomfort compleet maakt. In het kort: Vrijstaande villa, bouwjaar 2001, uitgebouwd in 2020 Ca. 200 m² woonoppervlakte op ca. 650 m² eigen grond 5 slaapkamers, luxe woonkeuken met werkeiland Hoogwaardige afwerking, professioneel lichtplan Extra ruime / brede garage met aparte fietsenberging Overdekt terras, stijlvolle houten vloer op begane grond Energielabel A, 23 zonnepanelen (2020 en 2024) met cv-ketel uit 2024 Uitstekende ligging t.o.v. scholen, A58, stadscentrum en ziekenhuis Op zoek naar een instapklare, royaal bemeten woning met luxe en comfort? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. BOOT Makelaars Goes laat u deze unieke woning graag ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
646 m²
Inhoud
825 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.