Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Statenhof 26

4463TV Goes • Zeeland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Statenhof 26 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: royale, instapklare geschakelde woning op een prachtige, rustige plek in een geliefde woonwijk. De woning aan het Statenhof 26 in Goes heeft alles in huis om voor u een prettig thuis te zijn. Goes is een stad welke een centrumfunctie heeft in de regio. Alle denkbare voorzieningen zijn hier aanwezig. Daarnaast heeft Goes een gezellig historisch stadscentrum waar veel winkels en horecagelegenheden aanwezig zijn. Alle voorzieningen die Goes te bieden heeft zijn op korte fietsafstand van deze woning gelegen. Het Statenhof is een door groen omsloten woonerf met een zeer kindvriendelijk karakter. De unieke bouwstijl van deze panden maken het dan ook een zeer geliefde plaats om te wonen. Doordat het Statenhof een autoluw karakter heeft kunnen kinderen hier heerlijk op straat spelen. Indeling: Begane grond: Via de entree met ruime hal, meterkast en toilet wordt de woning betreden. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer is ruim en heeft door de indeling een zeer speels en gezellig karakter. De woning is zeer smaakvol en kwalitatief afgewerkt en uitgerust. De woning heeft hiermee absoluut een instapklaar karakter. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt meer dan voldoende plaats om een ruime zithoek en eettafel-opstelling te plaatsen. De achterkant van de woonkamer kijkt uit over de heerlijke tuin. De fraaie houtkachel is centraal in de kamer te vinden en nodigt uit om hier gezellig rond te zitten om van de warmte te genieten. Door de vele ramen die deze woning kenmerkt komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Hierdoor is de woonkamer een heerlijke plek om te verblijven. De keuken is aangrenzend aan de woonkamer gelegen. Hierdoor is er altijd veel contact tussen de keuken en de woonkamer. De keuken is zeer recent vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning over een moderne en kwalitatieve keuken. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur en beschikt over een inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en quooker. De keuken is smaakvol in wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een fraai composiet-werkblad. Door de opstelling biedt de keuken veel werk- en kastruimte. De hal biedt plaats aan het toilet, de trapopgang en de meterkast. Aangrenzend aan de hal is een extra kamer te vinden. Deze ruime kamer kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Hierbij moet gedacht worden aan een extra slaapkamer (levensloopbestendig karakter) of een werk- of hobbykamer. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan vier fijne slaapkamers, een overloop en de badkamer. Twee slaapkamers zijn uitgerust met toegang tot een zolder; deze ruimtes zijn natuurlijk bruikbaar als bergruimte, maar bieden ook de mogelijkheid een apart slaapgedeelte te realiseren. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon waar u heerlijk in de zon kunt zitten. De slaapkamers profiteren door de hoogte van de nok van een open en bijzonder ruim karakter. De badkamer heeft een verzorgd karakter en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tuin: De woning is op een royaal perceel van 325m2 eigen grond gelegen en beschikt daarmee over een heerlijke en royale achtertuin. Doordat de woning in het groen is omsloten herkent u hier een hoge mate van privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt u een combinatie van groen en onderhoudsvrije gedeelten. De tuin heeft een uitstekende zonligging; hier is altijd wel een plekje te vinden waar u heerlijk in de zon kunt zitten. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit met carport. De praktische en ruime berging wordt via de buitenzijde bereikt. Dit is de ideale plaats om de fietsen en allerhande spullen op te bergen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en is door de huidige bewoners qua uitrusting en afwerking naar een hoger niveau getild. De woning beschikt over talrijke isolatievormen waardoor deze woning beschikt over een energielabel C. Aanvullend beschikt de woning over tien zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan het Statenhof 26 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.