Direct naar de inhoud
Logo van WOOONmakelaardij

Valckeslotlaan 33

4461RZ Goes • Zeeland

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 3.319

Fotogalerij

Valckeslotlaan 33 Goes
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOOONmakelaardij biedt aan: Ben jij starter, alleenstaand of samen op zoek naar een sfeervol (t)huis dicht bij de stad? Dan hebben wij iets bijzonders voor je in de aanbieding! Op een top plek, korte loop-/fiets afstand van het bruisende centrum van Goes; tref je dit uiterst sfeervolle, en instapklare 3-kamerappartement op de 1e verdieping. De badkamer en toiletruimte zijn fraai gemoderniseerd alsook de keuken is uitgebreid. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van laminaat en biedt u twee balkons gelegen op de ochtend- én de middagzon. De parkeergelegenheid is direct voor de deur gelegen. Bovendien is deze heerlijke woonstek perfect gelegen nabij het Omnium Sport & Recreatie. Ook loop je zo het dichtbijgelegen stadspark "De Hollandsche Hoeve" in, met zijn oude boomgaard; een ideaal wandelgebied, waarin zich ook een (indoor)speeltuin, een kinderboerderij en een midgetgolfbaan bevinden. Dit instapklare appartement is beslist ideaal wonen met ruimte genoeg voor een 1 of 2- persoonshuishouden. Jouw bezichtiging meer dan waard! Kom je een kijkje nemen? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat je verrassen! INDELING Wat je kunt verwachten? Een warm welkom en een verrassend ruime indeling. Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking en gezellige sfeer op. Kom je even mee? Via de centrale ingang van het appartementencomplex met de postbussen, tref je op de 1e verdieping de entree van het appartement. Indeling: royale hal, modern toilet, een opvallend ruime en lichte living met zit- en eetgedeelte. Licht, sfeer en ruimte komen hier perfect samen. De moderne lichte en uitgebreide keuken in hoek opstelling met diverse inbouwapparatuur biedt ruim voldoende plaats voor de kookliefhebber! Hiervandaan heb je toegang tot het balkon op de middagzon. Het royale appartement biedt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde én een tweede multifunctionele kamer aan de voorzijde – ideaal als logeerplek, werkruimte of hobbykamer. De vernieuwde en modern ingerichte badkamer compleet met inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel is alleen al een lust voor het oog... BERGING/PARKEREN Op de begane grond bevindt zich een eenvoudig bereikbare eigen berging met elektra. Perfecte plek voor je fiets, kerstspullen en gereedschap. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. OPLEVERING De oplevering is in overleg, vanaf juni 2026. OMGEVING Dit appartement is op een heerlijke WOOONstek gelegen, nabij het stadhart van Goes met de Grote Markt, op enkele minuten fietsen/wandelen. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn nabij en goed bereikbaar. Al met al; een fijne plek om te wonen, met werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Tevens loop je zo het dichtbijgelegen stadspark "De Hollandsche Hoeve" in, met zijn oude boomgaard; een ideaal wandelgebied, waarin zich ook een (indoor)speeltuin, een kinderboerderij, Omnium Sport & Recreatie en een midgetgolfbaan bevinden. Ook de 18-holes golfbaan is nabij en de ontsluiting via de A58 geven u optimale bereikbaarheid. ALGEMEEN * Bouwjaar 1960 * Appartement (inhoud ± 238m3) * Gebruiksoppervlakte wonen ± 72 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ± 10 m² * Externe bergruimte ± 6 m² * 2 Slaapkamers * Energielabel E * Centrale verwarming/ warmwater d.m.v. Nefit Trendline HRC25 CW4 (2015) * Kunststof kozijnen met isolatieglas * Maandelijkse bijdrage aan de VvE ca. € 140,17 maand. UITNODIGING De huidige bewoners hebben hier met liefde en plezier gewoond en alles tot in de puntjes verzorgd. Nu ze de stap maken naar een woning met tuin, komt dit pareltje vrij voor een volgende gelukkige eigenaar.... Benieuwd geworden naar dit instapklare appartement? Kom gerust een kijkje nemen om de sfeer zelf proeven én je te laten verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging. Vul gerust het bezichtiging aanvraagformulier in op de website waar je dit appartement hebt gevonden. Dan nemen wij graag contact met je op! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.