Direct naar de inhoud
Logo van Rijn Makelaars

Verdilaan 5

4462JP Goes • Zeeland

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 4.085

Fotogalerij

Verdilaan 5 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer fijne rustige plek biedt Rijn Makelaars aan deze mooie royale vrijstaande woning met flinke achtertuin in de geliefde woonwijk Goes Overzuid. Deze heerlijke gezinswoning heeft vier zeer ruime slaapkamers en een riante zonnige tuin. De woning staat op een mooi perceel van 552 m2 eigen grond. De keurig aangelegde tuin biedt enorm veel privacy en heeft een perfecte bezonning op het zuidwesten. De tuin heeft o.a. een groot zonneterras uitgerust met een elektrisch zonnescherm en een warmtelamp waar het in de zomer tot laat in de avond heerlijk vertoeven is. Achterin de tuin staat een ruime houten berging welke voorzien is van elektra. De woning is altijd netjes onderhouden en uitstekend geisoleerd. De hardhouten kozijnen zijn rondom in 2023 door het schildersbedrijf nog geschilderd, de ramen zijn voorzien van HR++ glas. Er zijn in 2012 12 stuks zonnepanelen geplaatst en in 2021 zijn hier nog 16 zonnepanelen bijgekomen. Ideaal dus ook voor de acculader van de elektrische auto, er is capaciteit genoeg! Door de uitstekende isolatie in combinatie met de zonnepanelen zijn de energiekosten zijn laag, de woning heeft dan ook energielabel A. Er is parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein. Speerpunten van deze royale woning zijn op de begane grond zeker de zeer riante tuingerichte mooie woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer welke aan de voorzijde is uitgerust met een half afgescheiden study hoek met een groot vast bureau, is ook ideaal voor mensen die thuis willen werken of deze ruimte bijvoorbeeld willen inrichten als hobbyruimte of speelhoek voor de kleinsten. De mooie ruime keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur en vanaf de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met vast keukenblok. Op de verdieping springen direct de afmetingen van de slaapkamers in het oog, iets wat deze woning dan ook maakt tot een heerlijk royaal gezinshuis. De wijk Overzuid is gunstig gelegen ten op zichtte van vele voorzieningen; scholen, kinderopvang, fysiotherapie, dierenarts en een fijn buurt winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen zijn hier binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen staat u zo op de markt van het gezellige stadscentrum van Goes. Met de auto bereikt u in enkele minuten snel de verbindingswegen via de A58. In de wijk zelf is het heel rustig wonen, er is veel groen en kinderen kunnen er nog naar hartenlust buitenspelen er zijn veel speeltuintjes aangelegd. Bouwjaar van de woning is 2000, de perceeloppervlakte bedraagt 552 m2, de inhoud is 668 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 176 m2. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal met garderobe, meterkast met waterontharder, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met tuingericht zitgedeelte aan de achterzijde en aan de voorzijde gelegen study hoek. Mooie ruime halfopen keuken (merk Tulp) welke voorzien is van een verhoogd en verdiept aanrecht blad. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en alle inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, gas kookplaat, oven, rvs afzuigkap, koelvries combinatie en magnetron. De keuken heeft enkele jaren geleden een stijlvolle ‘retouch’ gehad, hierbij zijn de fronten vernieuwd en is de inbouw apparatuur vervangen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de flinke bijkeuken met veel bergruimte waarin u keurig weggewerkt in een kast de opstelling van de CV ketel (HR Intergas 2019) vindt. Tevens is er in de bijkeuken een vast keukenblok met spoelbak en de opstelling van de wasmachine plus droger. 1e Etage: Ruime overloop, apart toilet, aan de achterzijde gelegen mooie royale lichte ouderslaapkamer en 3 mooie ruime kinderslaapkamers. Nette ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Deze etage is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Etage: Grote bergzolder met opstelling van de omvormer van de zonnepanelen en WTW unit. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Kenmerken: *gelegen in geliefde woonwijk Overzuid *optimale isolatie, energielabel A *riante tuin op het zuidwesten met veel privacy *zeer royaal gezinshuis met 4 flinke slaapkamers *schilderwerk buiten 2023 *28 zonnepanelen *oplader voor elektrische auto aanwezig Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
552 m²
Inhoud
668 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.