Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Vogelzangsweg 12

4461NG Goes • Zeeland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.353

Fotogalerij

Vogelzangsweg 12 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: charmante 2-onder-1-kapwoning op een prachtige locatie in de geliefde Bloemenbuurt van Goes. Deze jaren dertig woning aan de Vogelzangsweg heeft alle aspecten in huis om uw nieuwe thuis te worden. U vindt hier veel praktische leefruimte en een ruime en diepe achtertuin met grote, zelfstandige schuur. Deze unieke aspecten maken een bezichtiging absoluut de moeite waard. De woning is gelegen aan de Vogelzangsweg en heeft daarmee een ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen die Goes en dan met name het stadscentrum te bieden heeft. De Vogelzangsweg kenmerkt zich daarnaast als nette en rustige straat. Deze ideale en unieke combinatie maakt dat deze wijk een van de meest geliefde woonwijken is die Goes kent. Goes is een bruisende stad die beschikt over alle voorzieningen. Met name het historische stadscentrum is een gezellige en bruisende omgeving. Het stadscentrum is vanaf de woning in enkele minuten wandelen te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de woning bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast en leidt naar de fijne en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle en kwalitatieve uitstraling. De woonkamer is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime opstelling van de zithoek en eettafel. De keuken is aangrenzend aan de achterzijde van de woonkamer gelegen en is circa tien jaar geleden nieuw geplaatst. De moderne keuken is voorzien van een oven, spoelbak, gaskookplaat en een koel/vries combinatie. De vaatwasser is apart in de bijkeuken te vinden. Achter de keuken is de woning uitgebouwd. Hier vindt u de bijkeuken welke plaats biedt aan praktische kastruimte en de opstelling van de CV-ketel. Tot slot is in de bijkeuken het toilet te vinden. Achter de woonkamer is de ruime schuur te vinden. Deze is inpandig via de bijkeuken te bereiken. Deze schuur beschikt over een elektra- en wateraansluiting en is uitgerust met verwarming. Het is daarmee mogelijk om van de schuur eenvoudig een leefvertrek te maken. De mogelijkheden die de schuur biedt zijn eindeloos; u kunt deze daarmee gebruiken als hobby- of schuurruimte, maar ook het gebruik als praktijkruimte, kantoor of zelfs slaapkamer met levensloopbestendig karakter behoren hier tot de mogelijkheden. Verdieping: Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers, een overloop en de badkamer. De badkamer betreft een moderne voorziening welke is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en toilet. De slaapkamers hebben fijne afmetingen waarbij met name de ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde van de verdieping royale afmetingen hebben. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Deze zolderverdieping is zeer ruim en is bij uitstek geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel van 193m2 eigen grond en beschikt over een voortuin, zijpad en achtertuin. De achtertuin is op het noorden gelegen en heeft een prettige zonligging. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een onderhoudsvriendelijk karakter. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bijgehouden en verkeert daarmee in een zeer goede staat van onderhoud. Heeft deze leuke en keurige woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Vogelzangsweg 12 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.