Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Watertorenstraat 49

4462WD Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.191

Fotogalerij

Watertorenstraat 49 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig en comfortabel 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een verzorgde keuken, net sanitair én een heerlijk zonnig balkon? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Watertorenstraat 49 in Goes. Het appartement is gelegen in Goes-Zuid, een prettige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum De Bussel. Wilt u er een dagje op uit? Binnen circa tien minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Goes met haar winkels, restaurants en terrasjes. Ook het NS-station en de aansluiting met de autosnelweg A58 is eenvoudig bereikbaar, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt. Via de afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen bereikt u met de lift of via het trappenhuis de derde verdieping van het complex. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag, wat zorgt voor extra privacy en een prettig, vrij gevoel. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toegang tot de badkamer, het aparte toilet en de tweede slaapkamer. Vanuit hier loopt u door naar de royale en vooral lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van een mooi, vrij uitzicht over het voorgelegen terrein. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement; een fijne plek om rustig te ontspannen. De eethoek is centraal in de ruimte gesitueerd, waardoor er een prettige verbinding is tussen de woonkamer en de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een warme houtlook. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De hoofdslaapkamer (ca. 4,29 x 2,98 m) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de badkamer. Hierdoor beschikt u over het comfort van een badkamer en-suite. De tweede slaapkamer (ca. 2,82 x 2,13 m) ligt aan de voorzijde en is uitermate geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel en het 2e toilet. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. In de hal en woonkamer zijn twee praktische inbouwkasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte, bijvoorbeeld voor uw voorraad of huishoudelijke apparatuur. Ook buiten is het volop genieten. Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier van half de ochtend tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag – het kan hier allemaal, met uitzicht over het voorgelegen terrein. Wordt het te warm, dan biedt het uitvalscherm een aangename schaduwplek. Op de begane grond beschikt u over een eigen, inpandige en afgesloten berging – ideaal voor het stallen van uw fietsen. Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van glas-, muur-, dak- en vloerisolatie. Dit zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Het appartement beschikt dan ook over energielabel A. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 268,-. Dit verzorgde appartement is per direct beschikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden naar Watertorenstraat 49? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en laten u dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Tot ziens in Goes!

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.