Direct naar de inhoud
Logo van Anthonise Makelaars

Willem Zelleweg 49 A

4462AB Goes • Zeeland

Verkocht

€ 383.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.520

2% overdrachtsbelasting (€ 7.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 393.020

Koopprijs /m²: € 3.550

Fotogalerij

Willem Zelleweg 49 A Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Willem Zelleweg 49a! Anthonise Makelaars laat je graag kennismaken met deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met dakterras, zonnige tuin en extra lange garage van bijna 10 meter. Een huis dat helemaal klaar is voor de volgende stap; of je nu samenwoont, net een gezin start of daar alvast op vooruitloopt. Hier hoef je niet eerst te klussen. Geen lijstjes, geen verbouwstress. Gewoon verhuizen, meubels erin en wonen maar. Met energielabel A, airco en 8 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De vernieuwde badkamer, de fijne ruimtes en de zonnige tuin maken het plaatje compleet. Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Up-to-date en goed onderhouden De afgelopen jaren is de woning flink aangepakt. De ramen op de 1e verdieping en de complete pui op de 2e verdieping zijn vernieuwd, de hele woning is afgewerkt met een strakke PVC-vloer en op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming. De badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd en helemaal van nu. De ligging in de Schildersbuurt in Goes-Zuid is ideaal voor drukbezette levens: scholen, winkels, NS-station, ziekenhuis en het centrum met de haven liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Even snel de stad uit? Dat kan binnen 5 tot 10 minuten. Indeling Leven & koken Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de lichte woonkamer. Een fijne plek om samen te ontspannen na een werkdag, terwijl in de winter de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de hoekkeuken. Deze heeft een inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Aansluitend vind je de bijkeuken – ideaal voor voorraad en witgoed – met toegang tot buiten. Vanuit hier loop je door naar de extra lange garage met elektrische overheaddeur en deur naar de tuin. Eerste verdieping Slapen & relaxen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één extra royaal (dit waren voorheen twee kamers), die voorzien is van een schuifwandkast. Perfect als master bedroom. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de overloop hangt een airco die het hele huis kan koelen én verwarmen; ideaal in elk seizoen. Tweede verdieping Werken, spelen & zon pakken De tweede verdieping is een open ruimte die nu wordt gebruikt als sport- en studeerplek. Thuiswerken, hobby’s of een extra slaapkamer? Het kan hier allemaal. En dan het dakterras op het zuiden: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de zon of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Tuin Buiten zijn De tuin is recent opnieuw aangelegd en helemaal ingericht op genieten met weinig onderhoud. Keramische tegels, nette borders en een stukje gazon zorgen voor een fijne balans. Volledig omsloten, zonnig gelegen en met een vrije achterom. Zie je het al voor je? Zomeravonden, barbecue aan en kinderen die nog even buiten spelen. Parkeren Parkeer je auto in de garage of op de eigen oprit; deze heeft plek voor twee auto’s. Bijzonderheden In het kort: * 2 slaapkamers (voorheen 3) * Grote open tweede verdieping met aansluitend dakterras op het zuiden * extra lange garage van 9.80 m. * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * 8 zonnepanelen * HR-combiketel Remeha (2018) * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning * Badkamer & toilet vernieuwd (2023) * Tuin vernieuwd (2024) * Mechanische ventilatie vernieuwd (2024) Willem Zelleweg 49a is zo’n huis waar je in kunt groeien. Vandaag fijn samen wonen, morgen klaar voor de volgende stap. Benieuwd of dit jullie plek is? Vraag een bezichtiging aan via de website waar je deze woning hebt gevonden; dan plannen we graag een rondleiding. Bellen of mailen mag natuurlijk ook! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kun je hieraan geen enkel recht ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 383.500

Kosten koper (geschat): € 9.520

2% overdrachtsbelasting (€ 7.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 393.020

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.175

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 383.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.