Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Aarnout Drostdreef 16

5051GK Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.655

Fotogalerij

Aarnout Drostdreef 16 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, én nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Naast de praktische indeling biedt deze woning ook een royale woonkamer met open keuken en een heerlijke tuin. Door de bijzondere, in een halve cirkel gebouwde rij loopt de achterzijde in een spie, waardoor de woonkamer, één van de slaapkamers en de tuin extra breed uitlopen. De woning ligt aan een rustig hofje met daarvóór een fiets- en wandelpad. Vanuit deze fijne plek in Goirle wandel je zó de natuur in, terwijl ook het centrum, Tilburg en Hilvarenbeek snel bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1992 Inhoud: circa 415 m³ Woonoppervlakte: circa 119 m² Perceeloppervlakte: 163 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2020 Energielabel: A Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje en afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. De woonkamer en entree zijn voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is spachtelputz aangebracht op de wanden. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen en aan de achterzijde hangt een groot elektrisch zonnescherm. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en een RVS koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is een open verbinding met het portaal waarin je een kastenwand treft waarachter de cv-ketel hangt en de wasmachine en de droger staan. Het portaal heeft een tegelvloer/ Vanuit het portaal kun je de tuin in en tevens de slaapkamer. Slaapkamer 1 is een royale kamer van circa met uitzicht op de tuin. De kamer heeft twee praktische vaste kastenwanden. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De badkamer is voorzien van een hangcloset, een wastafelmeubel met brede wasbak, twee kranen en twee lades en een royale inloopdouche met glazen deur, stort- en handdouche. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en voor driekwart betegelde wanden met stuukwerk erboven. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, een tweede badkamer en een royale bergkast. Badkamer 2 is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel met enkele wasbak. Er is tevens een aansluiting voor de wasmachine. De vloer is betegeld en ook de wanden zijn geheel betegeld. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een schuine zijwand. De kamer is circa 17 m² groot. Aan de buitenzijde hangt een elektrisch zonnescherm. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is circa 9 m² groot. Ook deze kamer heeft een schuine zijwand. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en is circa 8 m² groot. Alle kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en een spuitwerk plafond. Daarnaast zijn alle kozijnen van kunststof met HR++ beglazing en een hor. De afwerking van de wanden varieert. Structuurverf in de kamers achter en glasvezelbehang in de kamer voor. Buiten: De woning heeft een fijne achtertuin op het noordwesten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met achterin en langs de zijkant borders met diverse planten, struiken en boompjes. Op drie plaatsen is er elektra aanwezig in de tuin, er is een wateraansluiting naast de deur en er is een kleine waterpartij nabij de border. Een groot, elektrisch zonnescherm zorgt voor de benodigde schaduw op het terras en in de woonkamer. Naast de poort tref je de ingang van de berging welke aan de woning is gebouwd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.