Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij Goirle

Bankven 3

5052BA Goirle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goirle

Fotogalerij

Bankven 3 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BANKVEN 3 GOIRLE Wonen met karakter, ruimte en luxe in Goirle Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk De Hellen staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, comfort én sfeer. Met een royaal woonoppervlak van 150 m², een perceel van 259 m², energielabel B, 11 zonnepanelen én een unieke overkapping met buitenkeuken en wellnessvoorzieningen is dit een huis dat écht iets extra’s biedt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen, winkels en uitvalswegen vlakbij, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen met alles binnen handbereik. Ruimte en licht vanaf binnenkomst De ruime hal vormt een warm welkom met vloerverwarming en veel licht. Vanuit hier betreed je de gezellige woonkamer, waar een massieve houten vloer, gashaard, inbouwspots en een schuifpui met hor zorgen voor comfort en sfeer. De travertin vensterbanken en verduisteringsscreens maken het plaatje af. Keuken met karakter De landelijke keuken is een ware eyecatcher. Met een centraal gelegen spoeleiland en onder de authentieke schouw een prachtig Falcon Elan Deluxe 90 gasfornuis met twee ovens, glide-out grill en vijf gaspitten inclusief wokbrander, is dit een plek waar koken een beleving wordt. Deze keuken combineert klassieke charme met moderne functionaliteit. Achter de keuken bevindt zich nog een multifunctionele bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ruimte om te dromen Op de eerste verdieping bevinden zich drie smaakvol ingerichte slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een vaste kastenwand én een eigen wastafel. Een andere kamer is nu ingericht als walk-in closet – een droom voor iedere liefhebber van stijl en overzicht. Stijlvol ontspannen in de badkamer De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel in een stijlvol wandmeubel, een heerlijk ligbad, en een unieke slakkenhuisdouche met mozaïektegels. Een plek om even tot rust te komen en te genieten van je eigen spa-gevoel. Wellness op de zolderverdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel en rolluik. Hier vind je ook een heerlijke wellnessruimte met sauna – jouw privé ontspanningsruimte, direct onder je eigen dak. Genieten in de tuin – het hele jaar door De achtertuin is ingericht voor comfort én gezelligheid, met strak straatwerk, kunstgras, een groot terras en veel privacy. De absolute blikvanger is de enorme overkapping van ca. 53 m², compleet met terrasverwarming, tv-aansluiting, en een volwaardige buitenkeuken met wokbrander, koelkast en BBQ. In de tuin bevindt zich ook een aparte toilet-/doucheruimte, ideaal voor zomerse dagen of na een saunasessie. De jacuzzi is ter overname bespreekbaar, wat het wellnessgevoel compleet maakt. Compleet en verzorgd Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor twee auto’s, een carport en een garage met stalen kanteldeur, loopdeur en twee lichtkoepels. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd (2024/2025), wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - 4 slaapkamers + sauna en wellnessruimte; - Grote overkapping met buitenkeuken & extra sanitair; - Volledig eigen oprit, carport en garage; - Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en natuur; - Binnen 10 minuten in België of het centrum van Tilburg. Kenmerken: - Bouwjaar 1982; - Perceeloppervlak 259 m²; - Woonoppervlak 150 m²; - Garage 23 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte 53 m²; - Inhoud 611 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel B. Bankven 3: luxe wonen met sfeer en ruimte Deze woning is veel méér dan een huis: het is een thuis met karakter, luxe voorzieningen en een ontspannen leefstijl. Kom het zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.