Direct naar de inhoud
Logo van Thuiz Makelaardij

Beukengaard 40

5051ZE Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Beukengaard 40 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "De Hellen" gelegen, een nette tussenwoning met carport, voor- en achtertuin, een stenen berging en een eigen achterom. De woning is gesitueerd aan een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheden en op redelijke afstand van winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en natuurgebied de "Regte Hei". Op steenworp afstand bevinden zich een tweetal scholen. In de hal is het toilet en de meterkast. Via een vaste trap ga je naar de 1e verdieping. Vanuit de hal ga je naar de keuken en vanuit de keuken naar de lichte woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap ga je naar de 2e verdieping waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Hier is tevens de CV-combiketel opgesteld. Verder is er veel opbergruimte in de knieschotten. Zoek je een woning die gunstig gelegen is en die veel ruimte biedt dan is deze wellicht de moeite waard voor een bezichtiging. Bouwjaar : 1977 Perceeloppervlakte : 162 m² Inhoud woning : 414 m³ Woonoppervlak : 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 16 m² Externe bergruimte : 8 m² Aanvaarding : In onderling overleg Indeling: Begane grond Wanneer je de auto onder je carport voor de woning hebt geparkeerd loop je naar de voordeur. Hier kom je in de hal waar onder andere de meterkast is als ook de vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal is ook het toilet wat voorzien is van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal ga je naar de woonkamer/openkeuken. Openkeuken Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Het werkblad is van hout en hier is een RVS spoelbak ingebouwd. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, magnetron en een gaskooktoestel met 5 pitten en een gasoven. Verder zijn is er voldoende kastruimte en lades. Verder is hier ook de trapkast gesitueerd voor extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer heeft een speelse L-indeling waar op dit moment de eetkamer aan de voorzijde is gelegen en aan de achterzijde is het zitgedeelte. In dit deel is ook een inbouw allesbrander voor de koude winterdagen. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en de vloer bestaat uit een tegelvloer. 1e verdieping De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap ga je naar de 2e verdieping. De kamers zijn ruim van afmeting. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 2.54 x 3.13 m groot. Er is ook een wastafel met koud- en warmwater op deze kamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 2.72 x 5.77 m groot. Het veluxraam geeft uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 2.42 x 4.75 m groot. Ook hier is een veluxraam met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is een inloopdouche met regendouche, een ligbad, toilet en een wastafel met spiegel. Er is ook een designradiator als verwarming maar ook ideaal voor het verwarmen van je badlakens. 2e verdieping Met een vaste trap kom je op de voorzolder van de 2e verdieping. Hier is de opstelling van de CV-combiketel Remeha 2021. De ketel wordt geleased met een onderhoudscontract. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de voorzolder kom je op de vierde slaapkamer. Aan een zijde zijn de inbouwkasten. Aan de achterzijde is een veluxraam ingebouwd. Tuin, overkapping, carport, berging Aan de voorzijde is de carport waar u de auto op eigen terrein kunt parkeren. Er is ook een stenen berging (afmeting ca. 2.45 x 3.32 m) welke voorzien is van elektra. Een deel van de buitenwanden als ook de boeiboorden zijn afgewerkt met keralitpanelen en zijn dus onderhoudsvrij. Aan de voorzijde van de woning is er bij de voordeur een voortuin met groene struiken. Vanuit de woonkamer heb je dus een zicht op het groen, door de buitenverlichting ook wanner het donker is. Aan de achterzijde is de tuin gelegen, welke op het westen is gericht. Boven de achterdeur is een zonnescherm aanwezig. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. De afscheiding van het perceel is voorzien van groen. Achter in de tuin staat een overkapping wat natuurlijk een heerlijke plek is om met familie en vrienden te zitten. Er is een poort aan de achterzijde, zodat de tuin van achter bereikbaar is. Kenmerken o Bouwjaar 1977. o Een nette woning in een populaire woonwijk van Goirle. o Energielabel B. o Hoofdzakelijk dubbelglas. o Vier slaapkamers. o C.v.-combiketel (Remeha 2021 lease). o Parkeren op eigen grond. o Veel parkeergelegenheid in de omgeving. o Dicht bij het centrum en voorzieningen. o De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. o Aanvaarding in overleg. Verkoopvoorwaarden - Asbestclausule Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het eventuele risico van aanwezigheid van asbesthoudende materialen gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. - Ouderdomsclausule De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 47 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Goirle Goirle is gelegen ten zuiden van de stad Tilburg en de Belgische grens aan de zuidkant. De gemeente Goirle heeft ca. 26.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een cultureel centrum, een basisschool, kinderopvang en een middelbare school Mill Hill. Er is een ook goede busverbinding naar Tilburg. Natuurgebieden als de Poppelsche Leij en Gorp en Rovert zijn om de hoek. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Kortom een heerlijk dorp om te wonen.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
414 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.