Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Biesakkers 6

5051XN Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.290

Fotogalerij

Biesakkers 6 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Biesakkers 6, Goirle Ruimte, rust en karakter onder één dak Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Biesakkers 6 biedt precies dat wat veel gezinnen zoeken maar zelden vinden: ruimte, comfort en de vrijheid om er helemaal úw thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 148 m², een praktische garage en een zonnige tuin op een perceel van 314 m², combineert deze woning het beste van twee werelden: het degelijke karakter van vroeger met de mogelijkheden van nu. Binnen treft u lichte leefruimtes, een open verbinding tussen woonkamer en keuken, en vier goed bemeten slaapkamers. Alles straalt rust, degelijkheid en potentie uit — een fijn huis waarin u direct prettig woont, maar waar u met een eigentijdse update ook uw droomplek kunt realiseren. ________________________________________ De buurt De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk van Goirle. Een groene, kindvriendelijke omgeving met brede lanen, volwassen bomen en veel privacy. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich allemaal binnen enkele minuten wandelen of fietsen, terwijl het levendige dorpscentrum van Goirle en de uitgestrekte natuur van de Regte Heide beiden dichtbij zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A58 bent u snel in Tilburg, Eindhoven of Breda. Een locatie die het beste van rust en gemak combineert. ________________________________________ Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime entree met trapopgang, garderobe, kelderkast en het toilet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en wordt gekenmerkt door de sfeervolle schouw met haard, een natuurstenen vloer, een balkenplafond, en een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die zorgen voor een aangename lichtinval. De open verbinding met de eethoek creëert een uitnodigende ruimte om samen te zijn. De halfopen keuken met baropstelling ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond voelt ook zeer aangenaam door de aanwezige vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen en twee met vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een plat dak. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping ademt dezelfde rust en degelijkheid als de rest van het huis, met een logische indeling en volop ruimte voor het hele gezin. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge kapconstructie. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer met wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-installatie geplaatst en is er ruimte voor wasapparatuur. Deze verdieping is ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte en biedt, met een eigentijdse afwerking, volop potentie voor extra wooncomfort. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is fraai en keurig aangelegd met een combinatie van een groot terras en een groen gazon, omringd door volwassen hagen voor optimale privacy. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin grenst aan de bijkeuken en biedt tevens toegang tot de vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur, ideaal voor het stallen van fietsen, auto of hobbyspullen. De garage komt uit op een grote gemeenschappelijke parkeerplaats, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Ook aan de voorzijde geniet u van een nette tuin. De voortuin grenst aan een ruim autovrij, bestraat plein met bomen, waar de kinderen dan ook lekker kunnen buitenspelen. De buitenruimte ademt rust en eenvoud, en vormt de perfecte basis voor wie houdt van het buitenleven. ________________________________________ Bijzonderheden • Bijzonder ruime tweekapper • Woonoppervlakte: ca. 148 m² • Perceel: 314 m² • Royale woonkamer met houthaard • Vloerverwarming op begane grond • Open keuken met baropstelling • Bijkeuken met toegang tot de tuin • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Complete badkamer met ligbad en douche • Vrijstaande garage met elektrische deur • Zonnige tuin met veel privacy • Rustige en groene ligging nabij voorzieningen • Volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren ________________________________________ Afsluiting Biesakkers 6 is zo’n woning die voelt als een kans — een huis met karakter, ruimte en een solide basis om iets eigens van te maken. Hier woont u rustig en comfortabel, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wilt u de mogelijkheden zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en ontdek hoe dit huis uw thuis kan worden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
548 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.