Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

De Dieze 1

5052TM Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.075

Fotogalerij

De Dieze 1 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen ruime goed onderhouden hoekwoning met o.a. een inpandige garage, vier ruime slaapkamers, een voortuin met oprit en een privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De ligging is ideaal met zowel aan de voor- als achterzijde een brede groenstrook met speelveldjes en volwassen bomen en beplanting. De woning is ook zeer gunstig gelegen nabij basisscholen en uitvalswegen. BEGANE GROND: Ruime entree/ hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars) en trapopgang toegang gevend tot de toiletruimte, inpandige garage en de woonkamer. Aan de voorzijde is de inpandige garage gesitueerd. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en geeft middels een trap toegang tot de bergzolder. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de voorzijde ingedeeld als zitgedeelte met in de hoek een gaskachel. Aan de achterzijde met zicht op de keuken en de achtertuin is het eetgedeelte opgesteld. Hier bevindt zicht ook de schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin en zorgt voor veel daglicht in de woonkamer. Ook de half-open keuken geniet veel daglicht door de grote raampartij met loopdeur naar de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en het plafond in de woonkamer en keuken zijn gestuukt. EERSTE VERDIEPING: De royale overloop met trapopgang geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, beide kamers hebben een fraai uitzicht over de achtertuin en het groen. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een hoekligbad, een toilet, een designradiator, een douche met cabine en een wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De overloop beschikt over schoon metselwerk wanden. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is ook de Vaillant combiketel (bj. 2007) opgesteld. Op de voorzolder beschikt tevens over veel bergruimte onder het dakschuinte. Aansluitend is de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Op zowel de voorzolder als de slaapkamer is de vloer afgewerkt met vinyl, de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. BUITEN: De voortuin is aangelegd met volwassen sierbeplanting en middels een pad is de voordeur te bereiken. Voor de garage is een oprit gesitueerd, parkeren op eigen terrein. De diepe achtertuin is op het oosten gesitueerd en geniet zeer veel privacy. De tuin is fraai ingericht met plantenborders met sierbeplanting, terrassen, overkapping en vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar middels een achterom. ALGEMEEN: - Goed onderhouden ruime hoekwoning. - Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Vier ruime slaapkamers en inpandige garage. - Ideale gezinswoning aan de rand van kindvriendelijke woonwijk. - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.