Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

De Dommel 51

5052VB Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.795

Fotogalerij

De Dommel 51 Goirle
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen goed onderhouden geschakelde hoekwoning met o.a. een berging aan de voorzijde, vier slaapkamers, een royale badkamer met wasruimte, een keurig recent aangelegde achtertuin met overkapping en een achterom. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De woning is gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurgebied “De Regte Heide”. Direct achter de woning is een pleintje met speeltoestellen gelegen. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. De entree/ hal met meterkast (vernieuwd 7 groepen en aardlekschakelaars) en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin is een fijne lichte ruimte en is strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Aan de voorzijde is middels een doorgang met toog de keuken te bereiken. De keuken geniet een fijn uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken beschikt over een koelkast, een oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken is een designradiator geplaatst. Onder de trapopgang is een ruime trapkast gesitueerd welke te bereiken is via de keuken. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met trapopgang en aan één zijde een kastenwand, toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. De wanden en plafond zijn gestuukt van de ouderslaapkamer. De andere kamer beschikt tevens over een behangen wand. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken over een kunststof kozijn. Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche met cabine, een wastafel en een wandcloset. Aansluitend aan de badkamer is de wasruimte gesitueerd (voorheen loggia). TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over een dakraam, bergruimte onder de dakschuinte en de opstelling van de combiketel bj. 2004. Tevens is hier de ingebouwde vriezer gesitueerd. Aansluitend is de vierde slaapkamer te bereiken. De zolderslaapkamer met aan de achterzijde een groot kunststof dakkapel is een zeer ruime slaapkamer. De wanden en het plafond zijn gestuukt en voorzien van inbouwspots. Onder de dakschuinte is bergruimte bereikbaar. BUITEN: De voortuin is strak aangelegd met siertegels, siergrind en plantenborders toegang gevend tot de overdekte entree en berging met elektra en water. Recent is de achtertuin geheel opnieuw aangelegd en is ingericht met sierbestrating, een plantenborder, verlichting en achterom. Aan de woning is een houten overkapping geplaatst welke is voorzien van elektra en screens. Direct achter de woning is een pleintje met speeltoestellen gesitueerd. ALGEMEEN: - Op een gewilde woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen. - Ruime goed onderhouden woning met vier slaapkamers. - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (bj. 2004). - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. - Recent aangelegde voor- en achtertuin. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.