Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

De Dommel 64

5052VD Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.467

Fotogalerij

De Dommel 64 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen goed onderhouden recent gemoderniseerde en uitgebouwde ruime hoekwoning met o.a. drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, ruime zolderverdieping, een op het zuiden gesitueerde achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een fijne royale woonkamer is ontstaan. De woning is gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurgebied “De Regte Heide”. BEGANE GROND: De lichte entree/ hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) en garderobenis geeft middels twee steel look deuren met veel glas toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer in 2021 uitgebouwd, waardoor er een zeer prettige extra ruimte is ontstaan met veel lichtinval en mogelijkheden voor een speelhoek of een extra grote zithoek. De L-woonkamer heeft aan de achterzijde voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geniet overal veel lichtinval middels de raampartijen in de achter- en zijgevel. Middels een portaal is vanuit de woonkamer toegang tot het toilet, de trapopgang en een bergkast. De woonkamer beschikt over een airconditioning van 2022 en aan de voorzijde is een screen geplaatst. De half-open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is in een hoek opgesteld. Deze moderne keukenopstelling is uitgevoerd met witte greeploze kastjes en een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. In de hoek is een zeer praktische draai carrousel kast geplaatst. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. In de tussenhal met trapopgang en trapkast is ook het toilet gesitueerd. De toiletruimte is ook in 2021 gemoderniseerd en is strak uitgevoerd met gestucte wanden en plafond, een wandcloset met betegelde achterwand en een fonteintje. Tevens is de toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en gestucte plafonds met aan de voorzijde inbouwspots. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang toegang gevend tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds. De derde slaapkamer is met de badkamer gelegen aan de achterzijde, De derde ruime slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Zeer fraai in 2024 gemoderniseerde badkamer met royale inloopdouche met deur, een dubbel wastafelmeubel met 2 waskommen, een wandcloset en een designradiator. De wanden zijn geheel betegeld en voorzien van nisjes met verlichting. De kranen zijn uitgevoerd in het goud. De badkamer is tevens uitgerust met mechanische ventilatie en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder kan eenvoudig worden aangepast in een voorzolder met slaapkamer, maar is nu een grote open ruimte. Aan de voorzijde is een dakraam geplaatst en in de zijgevel is een vast raam aanwezig. Onder het dakschuinte is bergruimte aanwezig. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de zolder kan worden verwarmd of worden gekoeld door de airconditioning (2025). Middels een deur is de aparte stook-/ wasruimte te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de Nefit combiketel (bj. 2010) opgesteld. BUITEN: De recent vernieuwde achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is modern afgewerkt met sierbestrating, kunstgras en nieuwe erfafscheidingen met poort. Aan de achterzijde is een zeer praktische overkapping/ overdekt terras geplaatst welke toegang geeft tot de berging met elektra en 2e achterom. De overkapping is voorzien van inbouwspots en de erfafscheidingen van wandlampjes. Aan de achtergevel is een zonwering over de gehele breedte geplaatst. ALGEMEEN: - Instapklare hoekwoning met tuin op het zuiden. - Recent uitgebouwd en gemoderniseerd. - Ideale ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij natuurgebied “De Regte Heide”. - Drie ruime slaapkamers, vier kamers mogelijk. - Zeer veel leefruimte, 137 m2 woonoppervlakte. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, alsmede grotendeels isolerende beglazing. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
478 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.