Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

De Dommel 90

5052VD Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.284

Fotogalerij

De Dommel 90 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en energielabel A – gelegen op een kindvriendelijke locatie in De Hellen! Ben je op zoek naar een ruime en instapklare hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in de gewilde woonwijk De Hellen zeker het bezichtigen waard! De woning ligt op korte afstand van basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en groenstroken en op maar 500 meter lopen van natuurgebied Regte Heide – ideaal voor jonge gezinnen. Bovendien beschik je hier over een eigen oprit met carport, vier volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer uit 2021 én een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen en heeft energielabel A. Bouwjaar: omstreeks 1978. Perceeloppervlakte: 188 m2. Woonoppervlakte: ca. 137 m2. Inhoud: 479 m3. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (vernieuwd), trapopgang, praktische provisiekast en luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, houten vloer (grotendeels) en een PVC vloer in de aanbouw. De aanbouw is uitgerust met een verlaagd plafond met inbouwspots, twee grote lichtkoepels én openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met een stijlvol stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-zones inductiekookplaat (inclusief powerboost), afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met royale bergkast. Drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche (regen- en handdouche), hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie én een raam. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, dakraam, bergruimte, laminaatvloer en dakkapel (2017). Vierde slaapkamer met zijraam, tuimelraam en dakkapel. Ook hier vind je bergruimte onder de knieschotten. Buiten: De voortuin beschikt over een eigen oprit met carport met ruimte voor 2 auto's. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en fraai aangelegd met terrastegels, kunstgras, groenborders, buitenkraan, elektra-aansluitingen en een elektrische zonneluifel. Via een achterom is de tuin bereikbaar. Bijzonderheden * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen * Natuurgebied Regte Heide op minder dan 500 meter bereikbaar via voetgangerstunnel onder de Turnhoutsebaan. Ideaal om te wandelen, hardlopen, mountainbiken, hond uitlaten etc. * Vier ruime slaapkamers * Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval * Moderne keuken en badkamer * Energielabel A * 9 zonnepanelen * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++-glas * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Dakkapel uitgevoerd met elektrische rolluiken * Glasvezel aanwezig * Parkeren op eigen terrein én in de straat * Achtertuin op het zuiden met achterom Kortom: een perfect onderhouden woning op een rustige en centrale locatie, met alle ruimte en comfort voor het hele gezin. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
479 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.