Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Tilburg

De Volmolen 5

5053AA Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.580

Fotogalerij

De Volmolen 5 Goirle
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze levensloopbestendige bungalow biedt comfortabel gelijkvloers wonen, waarbij alle voorzieningen zich op één woonlaag bevinden. Dankzij de praktische indeling en rolstoelvriendelijke opzet is de woning geschikt voor diverse doelgroepen. De bungalow is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De bungalow is daarnaast in diverse ruimtes voorzien van vloerverwarming, 10 zonnepanelen en is gedeeltelijk uitgerust met een groen sedumdak, wat bijdraagt aan natuurlijke koeling en een duurzaam wooncomfort. Hierdoor beschikt de woning over een groen energielabel A! De bungalow beschikt onder andere over een ruime woonkamer, dichte keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging en een multifunctionele ruimte. De bungalow is in een rustig hofje gelegen in een bosrijke omgeving waar je geniet van veel privacy en rust. In het hofje komt uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse speelvoorzieningen, de boerderijwinkel De Walhoeve, veel groen en de Oostplas. Daarnaast liggen zowel het centrum van Goirle als Tilburg met hun uitgebreide winkel- en overige voorzieningen op korte afstand. Ook het Leisure gebied ‘Stappegoor’, met onder andere de Jumbo Foodmarkt, scholen en sportvoorzieningen, is nabij gelegen. Via de diverse uitvalswegen zijn steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bovendien uitstekend bereikbaar. Bouwjaar: circa 2000 Woonoppervlakte: circa 131m² Perceeloppervlakte: 273m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Bungalow Entree, hal met tegelvloer en de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de berging. De royale woonkamer circa 48m² (exclusief keuken) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een prettige indeling en de vele raampartijen aan de zuidzijde die bijna tot de vloer doorlopen zorgen voor veel lichtinval en een prettig zicht op de tuin. Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden. Aan de voorzijde gelegen dichte keuken circa 11m² voorzien van dezelfde, doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een 1,5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken en een 2e hal is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van dezelfde, doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kastenwand met extra provisie- bergruimte, de c.v. combi ketel (circa 2016) en de unit voor de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich een hal voorzien van dezelfde, doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de bijkeuken. Royale slaapkamer circa 20m² met grote vaste kastenwand en toegang tot de tuin. Tweede slaapkamer circa 8m² met twee ramen die zicht bieden op de tuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Moderne en licht betegelde badkamer (circa 2016) voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel en spiegelkast, inloopdouche met thermostaatkraan, vrij hangend toilet en een design radiator. De badkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming. Separate en licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de entree is de berging (voormalige garage) te bereiken. Ideaal voor de fietsen en extra bergruimte. Middels een loopdeur kom je uit op de eigen oprit. De achterzijde van de voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte circa 8m². Ideaal voor thuiswerkers of een eventueel beroep aan huis*. Vanuit de multifunctionele ruimte is de achtertuin te bereiken. Buiten Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin/ patio ligt op het zonnige zuiden en geniet veel privacy door middel van de stenen schutting en plantenborders met volwassen beplantingen met onder andere diverse appel- en perenbomen. De patio is grotendeels bestraat. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbare zonwering en verder beschikt de tuin over een buitenkraan en buitenverlichting. Bijzonderheden - Gelijkvloerse bungalow met eigen oprit. - Twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - 10 zonnepanelen. - Het achterste gedeelte van de bungalow (slaapkamers, badkamer, toilet en 2e hal zijn voorzien van een sedum dak). - Energielabel A. - * Indien toestemming van de daartoe bevoegde instanties. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.