Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Eeckelbosstraat 28

5051SM Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.475

Fotogalerij

Eeckelbosstraat 28 Goirle
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Let op! In het gewilde Goirle staat deze zeer royale en luxe twee-onder-een-kap semi-bungalow, volledig verbouwd en uitgebouwd in 2016 en 2017, en voorzien van een A+++ energielabel. De woning combineert hoogwaardig comfort, moderne luxe en levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 535 m², een dubbele vrijstaande garage van 49 m² en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen is dit een woning die opvalt. De masterbedroom met eigen badkamer op de begane grond maakt dit huis ideaal voor gelijkvloers wonen. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 162 m² Garage: 49 m² Inhoud:580 m³ Perceeloppervlakte: 535 m² Energielabel: A+++ Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de voordeur in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en royale living. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie korrelvloer met geïntegreerde vloerverwarming én koeling, gecombineerd met meerdere schuifpuien, wat een prettige verbinding met de tuin creëert en het binnenklimaat optimaal reguleert. Daarnaast zijn er airco-units aanwezig voor extra comfort. De luxe keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een royaal kookeiland en spoelgedeelte. Voorzieningen zijn onder andere een inductieplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een stoomoven met warmhoudlade, oven en voldoende kastruimte. De begane grond herbergt tevens de masterbedroom met directe toegang tot de luxe badkamer, uitgevoerd in betonlookstijl, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, ligbad en vloerverwarming. Tussen de woonkamer en slaapkamer is de technische ruimte met warmtepomp gesitueerd, handig en functioneel geïntegreerd. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Een van de slaapkamers heeft schuifdeuren naar het plat dak. Hier bevindt zich ook de tweede luxe badkamer, eveneens uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel, en bovendien uitgerust met een wasvoorziening. Tuin: Het royale perceel van 535 m² beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen, een sfeervolle overkapping en een pergola, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige tuinfeesten. Voor uw voertuigen is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de royale dubbele garage (49 m²) is uitgerust met hoge elektrische roldeuren en krachtstroom. Duurzaamheid & Comfort Deze woning is ontworpen met oog voor de toekomst en beschikt over een A+++ energielabel: Warmtepomp en elektrische boiler voor energiezuinige verwarming en warm water 20 zonnepanelen (2019) voor een lage energierekening Volledige vloerverwarming met koelfunctie op de begane grond Airco-units voor extra klimaatbeheersing Modern camerasysteem voor optimale veiligheid Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijzonderheden: * Gelegen in het gewilde Goirle * Oorspronkelijk bouwjaar 1970, volledig verbouwd in 2016 en uitgebouwd in 2017 * Gehele woning voorzien van een stijlvolle korrelvloer * Twee luxe badkamers, beide met inloopdouche en toilet; de begane grond badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel en betonlookstijl, de badkamer op de verdieping heeft eveneens een wastafel en wasvoorziening * Masterbedroom met eigen badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen * Technische ruimte met warmtepomp tussen woonkamer en slaapkamer * Royale, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkapping en pergola * Dubbele vrijstaande garage met krachtstroom en hoge elektrische roldeuren * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * 20 zonnepanelen (2019), warmtepomp en elektrische boiler voor duurzame energievoorziening * Zeer goed onderhouden en direct instapklaar Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Met royale indeling, hoogwaardige afwerking, een levensloopbestendig ontwerp, een schitterende tuin én een A+++ energielabel is dit een thuis waar comfort, stijl en modern gemak samenkomen. Een unieke kans voor wie riant en energiezuinig wil wonen in het gewilde Goirle.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
580 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.