Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Elzengaard 57

5051XV Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.345

Fotogalerij

Elzengaard 57 Goirle
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Elzengaard 57 in Goirle staat deze moderne, energiezuinige geschakelde woning die direct uitnodigt tot comfortabel wonen. Deze fraaie woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk De Hellen en biedt met vier volwaardige slaapkamers en energielabel B een toekomstbestendige basis voor elk gezin. Een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en een prettige woonomgeving. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 142 m² (bruto 212 m²) • Perceeloppervlakte: 185 m² • Inhoud: 503 m³ • Energielabel B • Ruime tuin en 4 slaapkamers • Aanvaarding in overleg INDELING: BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning is een carport waar u de auto kunt parkeren. Rijdt u een electrische auto dan kan hier een laadpaal gerealiseerd worden. Aan de voorzijde is ook de stenen berging met vliering. Hier kunnen direct bij thuiskomst de fietsen gestald worden. Via de lichte entree betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, een kast, de meterkast en de keuken. De zeer ruime halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en meet 4.85 x 2.95 is ca. 14 m². Er is veel ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waaraan u met het hele gezin of familie en vrienden kunt tafelen of een avondje spelletjes spelen. De woning is aan de voorzijde bij de keuken in 1985 uitgebouwd, met mooie lichtstraat met 2 ramen. Er zijn 2 kamerhoge ramen en een loopdeur waardoor er veel lichtinval is. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met zandkleurige en blauwe boven- en onderkasten en een blauwgrijs gemêleerd werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een 5pits-gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vervolgens loopt u de woonkamer in. Ook hier is in 1985 een aanbouw geplaatst. De woonkamer meet 5.40 x 6.02 en is ca. 33 m² groot. Op de gehele benedenverdieping ligt een warme houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. In de woonkamer bij de zithoek is een sfeervolle gashaard aanwezig. Door de grote schuifpui is ook de woonkamer een hele mooie lichte ruimte. De schuifpui geeft toegang tot de op het zuidoosten gelegen tuin. De woning is voorzien van dak-, gevel- en muurisolatie. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van HR++-beglazing. Verder beschikt de begane grond, waaronder de tuindeuren grotendeels over HR++-glas. Totale oppervlakte woonkamer en keuken : 47 m²! De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, uitnodigende sfeer. De afwerking met glad stucwerk, houtlook tegelvloer en plinten geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. TUIN: Via de woonkamer stapt u de ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin in. Deze verzorgde buitenruimte van maar liefst 81 m² biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, beschikt over zowel een houten als natuurlijke erfafscheiding. Een onderhoudsvriendelijke plek waar u het hele jaar door prettig verblijft. In de toekomst zou u nog een terrasoverkapping kunnen realiseren. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een exrtra kast. Alle kamers en de overloop zijn netjes afgewerkt met houten vloeren en gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en warme basis. • Slaapkamer voorzijde (ca. 15 m²): een ruime lichte kamer, ideaal als hoofdslaapkamer. • Slaapkamer achterzijde rechts (ca. 12 m²): perfect als tweede kinder- of tienerkamer of als thuiskantoor. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon. • Slaapkamer achterzijde links (ca. 7 m²): een knusse slaapkamer of hobbyruimte. De royale badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte wandtegels en honingkleurige vloertegels met accenttegels in strandmotieven. De ruimte beschikt over natuurlijke ventilatie en is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en een wandcloset. Een complete, verzorgde badkamer waar u elke dag ontspannen begint en afsluit. Ook is er een raam aanwezig wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is een verrassend ruime zolder met brede dakkapel en laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (uit 2024) en de wasmachine-/drogeropstelling. Hier is een wastafel aanwezig en een groot dakraam. En achter de knieschotten is extra bergruimte. Vervolgens komt u in de 4e slaapkamer: deze meet 5.68 x 3.20 en is mede door de dakkapel ca. 17 m². Deze ruimte kan ook prima dienst doen als master bedroom. Een praktische en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. OMGEVING: De Hellen is een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke, dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. U woont hier op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels en het uitgestrekte buitengebied richting de Regte Heide – ideaal voor wandelen en ontspanning. De straten zijn ruim opgezet, het verkeer is beperkt en de omgeving voelt verzorgd en kindvriendelijk. Een heerlijke plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met de nabijheid van zowel het centrum van Goirle als Tilburg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.