Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Guido Gezellelaan 157

5051MJ Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.440

Fotogalerij

Guido Gezellelaan 157 Goirle
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en luxe! Zo laat dit fijne gezinshuis zich het beste omschrijven. Instapklare 2/1 kapwoning gelegen op een top locatie In de wijk de Groote Akkers. Aan een mooie en groene laan, in de Guido Gezellelaan te Goirle. Een ruime living met een woonkeuken. Een inpandige garage die toegang heeft via de bijkeuken. Maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolder (mogelijkheid voor een 5e kamer). De woonwijk Groote Akkers is op een zeer centrale locatie gelegen, nabij het dorpshart van Goirle. Maar ook Tilburg en de A58 zijn kort nabij. Denk daarbij aan het vrijetijds- en studiegebied Stappegoor, met de Fontys Hogeschool, het ROC, het zwembad, de schaatsbaan, de bioscoop en aangrenzend het Willem II college. Op fietsafstand vind je het prachtige en rustige fiets- en wandelgebied Gorp en Roovert, als ook natuurgebied de Oostplas. Kortom een fijne woonplek! Kortom: een fijne woonplek! Indeling: Begane grond: Hal, entree met garderobe, meterkast, trapkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De strakke entree, het 'hotel chique' gerenoveerd toilet (2024) en de zwart stalen taatsdeur laten je kennismaken met de sfeer en comfort, die de begane grond je gaat bieden. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2008), waardoor een echte living (woonkamer en keuken) is ontstaan van ruim 57m²! De woonkeuken met zijn maatwerkkasten vind je aan de achterkant. De op maat gemaakte tv-zitkamer is aan de voorzijde ingedeeld. In 2024 is de woning vernieuwd en gemoderniseerd met o.a. vloertegels van 120x120 (inclusief vloerverwarming) een stalen taatsdeur en prachtig glad gestukadoorde wand- en plafondafwerkingen. Ook zijn de wanden, deuren en kozijnen geschilderd, dit zijn slechts enkele kenmerken. De grote schuifpui aan de achterzijde betrekt de tuin en de keuken met elkaar. De keuken is compleet en aan het grote spoelkookeiland kun je heerlijk koken en sta je in contact met vrienden en familie te borrelen aan de eetkamertafel. Volwaardige keuken met veel kast- en bergruimte, als ook alle benodigde inbouwapparatuur; Quooker, inductie koken, koffiemachine, combi-magnetronoven, combi-stoomoven, vaatwasmachine en koelkast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken en doorloop naar de garage. De bijkeuken heeft een grote kastenwand en een klein keukenblok met een (nieuwe) close in boiler. Zowel de bijkeuken als de (verwarmde) garage zijn voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Maar liefst 4 ruime slaapkamers, een badkamer, overloop en trapopgang naar de 2e verdieping. Ook de wanden van de trapopgang van de 1e, 2e verdieping en overloop zijn gestukadoord en geschilderd (2024). De ouderslaapkamer (ca. 14m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een maatwerkmeubel. De twee andere slaapkamers zijn ca. 10m² (zowel voor- als achter) en de 4e slaapkamer (eveneens ca. 14m²) is boven de garage gelegen, voorzien van vaste kasten en een kleine opbergzolder. De kamers zijn allen fraai gestukadoord en voorzien van een laminaatvloer of een gietvloer. De badkamer (gemoderniseerd in 2017) is ruim van opzet en voorzien van alle gemakken; inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Je hebt de foto's vast al gezien! Tweede verdieping: Royale verdieping met aansluitingen voor de wasmachine, droger, opstelling cv-ketel en grote vaste kastenwand. Volledig afgewerkte verdieping in een lichte kleur met korreltapijt en de mogelijkheid voor het maken van een 5e (slaap)kamer. Buiten: Ruime voortuin met oprit en toegang tot de garage en de voordeur (gedeeltelijk overdekt). De oprit biedt ruim plaats aan een tweetal auto’s. De achtertuin is in 2010 door een tuinarchitect aangelegd en uitgevoerd met groot terras, vijver, borders, beplanting en klinker straatwerk, in combinatie met grote grijze tegels, waardoor binnen en buiten een geheel worden. Volledig omheind met, een gemetselde schutting, veel groen, poort en achterom, dat veel privacy biedt in de tuin. Algemeen: - Bouwjaar 1992, uitgebouwd in 2008. - Gedeeltelijk gemoderniseerd en vernieuwd in 2024. - Perceel(s)oppervlakte 212m². - Woonoppervlakte 152m². - Inhoud ca. 574m³. - Cv-ketel Bj. 2017. - Hardhouten kozijnen met dubbel glas, HR ++ glas, muur- en dakisolatie. - Energielabel A. - 13 zonnepanelen Bj. 2023. - Aantal (slaap)kamers: 4 met de mogelijkheid voor zelfs een 5e. - Schilderwerk binnen en buitenzijde 2024. - Aanvaarding: In overleg, voorkeur 3e kwartaal 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.