Direct naar de inhoud
Logo van Alstede van Mierlo Makelaardij

Haneven 39

5052BG Goirle • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.174

Fotogalerij

Haneven 39 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Goirle, ligt deze keurig onderhouden eindwoning. De speels ingedeelde woonkamer vormt een gezellige en dynamische leefruimte die aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De halfopen keuken, drie slaapkamers en ruime zolder maken de woning compleet. De woning beschikt over een fijne tuin op het noordoosten met achterom, ideaal om te ontspannen. Aan de voorzijde is de inpandige berging bereikbaar, wat extra gemak biedt. Kortom, een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Begane grond: De woning is te betreden via de voortuin, waar u direct toegang heeft tot de inpandige berging en de voordeur. Via de hal bereikt u eveneens de berging, de toiletruimte met fontein, de trapopgang en de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), evenals de deur naar de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld: aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte, dat aansluit op de halfopen keuken. Het zitgedeelte profiteert van extra lichtinval dankzij een zijraam. De keuken is volledig ingericht met een grote oven, inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, spoelbak en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en tegels en de houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. 1e Verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, uitkomend op de overloop die toegang biedt tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer en badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De verzorgde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over twee wastafels, een douche met glazen wand en een toilet. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en komt uit in één open ruimte met daglicht via een dakraam. Deze ruime zolder biedt volop mogelijkheden en is uitermate geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Met de toevoeging van een dakkapel kunt u de ruimte bovendien fantastisch indelen en optimaal benutten. Achtertuin: De op het noordoosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek voor jong en oud. Dankzij de ligging is er altijd een combinatie van zon en schaduw, ideaal voor spelende kinderen of ontspannen momenten buiten. De tuin beschikt over een terras, een gazon, volwassen bomen en een praktische achterom. De bomen zorgen in de zomer voor privacy en verkoelende schaduw. Buurtgegevens: De Haneven is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk De Hellen, in Goirle. De straat biedt een prettige woonsfeer met veel gezinnen, voldoende parkeergelegenheid en veilige speelruimte voor kinderen. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en een aangename leefomgeving, waardoor het ideaal is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een ontspannen woonomgeving. Het centrum van Goirle is op korte fietsafstand bereikbaar en beschikt over een gezellig dorpshart met winkels, horeca, culturele voorzieningen en een wekelijkse markt. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en dagelijkse winkels liggen eveneens dichtbij, waardoor alles goed bereikbaar is. De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke ontsluitingswegen zoals de N630 en de A58, waardoor steden als Tilburg, Breda en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte in de buurt en het treinstation van Goirle op fietsafstand. Kortom, de Haneven biedt een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving, met een combinatie van dorpssfeer, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid – een perfecte plek om comfortabel te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.