Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Hellenweg 12

5051ZR Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.125

Fotogalerij

Hellenweg 12 Goirle
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een complete gezinswoning op een plek waar het prettig thuiskomen is Een groene woonomgeving, parkeren op eigen terrein, drie slaapkamers, een grote overkapping, drie bergingen én een leefruimte waar u zich niet hoeft af te vragen of de bank of eettafel wel past. Aan de Hellenweg 12 krijgt u het allemaal. Wat deze woning vooral onderscheidt, is hoe compleet het plaatje is. Binnen is alles verzorgd afgewerkt en goed onderhouden, terwijl buiten minstens zoveel aandacht is besteed aan comfort. Van de carport aan de voorzijde tot de beschutte tuin achter het huis; overal merkt u dat hier jarenlang met plezier is gewoond. Ook de ligging helpt een handje mee. Wie de Hellenweg inrijdt, merkt direct waarom deze buurt zo geliefd is. Geen lange rij geparkeerde auto's of druk verkeer, maar veel groen, volwassen bomen en een prettige woonomgeving waar kinderen nog buiten spelen. Binnen wacht vervolgens een woning die groter aanvoelt dan u op het eerste gezicht misschien verwacht. Voor dagelijkse boodschappen fietst u binnen enkele minuten naar het centrum van Goirle, en ook scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bent u met de auto snel onderweg richting Tilburg, de A58 en omliggende plaatsen. Het groene buitengebied van Goirle ligt eveneens dichtbij, waardoor een wandeling of fietstocht zo gemaakt is. Begane grond De carport zorgt ervoor dat u altijd droog uitstapt, waarna u via de entree binnenkomt in de hal voorzien van het toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de leefruimte. Hier valt meteen op hoeveel lengte deze woning heeft. Van de voorzijde tot aan de achtertuin strekt de leefruimte zich uit over de volledige diepte van het huis. Aan de voorkant staat de eettafel op een plek waar u uitkijkt op het groene fietspad. Terwijl buiten de seizoenen veranderen, geniet u hier van een kop koffie, een krant of een uitgebreid diner met familie en vrienden. Midden in de woning ligt de moderne keuken. De U-opstelling biedt volop werkruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Koken doet u hier niet met uw rug naar de rest van het huis, maar juist midden in het dagelijks leven. Terwijl de pannen op het vuur staan, blijft het contact met iedereen aan tafel vanzelf aanwezig. Aan de tuinzijde ontstaat vervolgens alle ruimte voor een royale zithoek rondom de open haard. Grote ramen en de deur naar buiten zorgen voor veel lichtinval en trekken de tuin als het ware naar binnen. Op mooie dagen staat de deur open en loopt binnen ongemerkt over in buiten. Eerste verdieping Twee slaapkamers telt deze verdieping, maar het zijn vooral de afmetingen die hier verrassen. In de loop der jaren zijn kamers vergroot, waardoor hier extra ruimte is gecreëerd. Maar u heeft nog steeds de mogelijkheid om dit terug te brengen naar 3 slaapkamers. Aan de achterzijde strekt de hoofdslaapkamer zich uit over een groot deel van de verdieping. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, wat resulteert in een bijzonder royale ruimte. De twee ingebouwde wandkasten zorgen daarbij voor veel praktische opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van het vloeroppervlak. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer. Ook deze kamer is in het verleden vergroot en beschikt bovendien over toegang tot het balkon. Een fijne plek om op een zomerse ochtend even naar buiten te stappen voordat de dag begint. De badkamer sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. De lichte afwerking zorgt voor een frisse uitstraling, terwijl de dubbele wastafel, het wandcloset en de regendouche het dagelijkse comfort compleet maken. Dankzij het aanwezige raam valt er bovendien prettig daglicht naar binnen. Tweede verdieping Nog een trap omhoog en opnieuw blijkt hoeveel ruimte deze woning eigenlijk te bieden heeft. De overloop is groot genoeg om een werkplek in te richten. Ideaal voor thuiswerken, studeren of als rustige plek voor de administratie. Daarnaast bevindt zich hier een separate berging waar de technische installaties zijn ondergebracht. Achter de deur van de vierde slaapkamer wacht opnieuw een verrassend ruime kamer. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Of deze ruimte straks dienst doet als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek, laat zich gemakkelijk raden. Buitenruimte Ook buiten laat deze woning zien dat er goed is nagedacht over comfortabel wonen. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een lange zomeravond met vrienden; er is altijd wel een plek die past bij het moment van de dag. De grote houten overkapping vormt zonder twijfel een van de favoriete plekken van het huis. Hier zit u beschut, met voldoende ruimte voor een grote eettafel of een gezellige loungehoek. Het is zo'n plek waar de barbecue vaak net iets langer aanblijft dan gepland. Minstens zo praktisch is de overdekte verbinding tussen woning en bergingen. Boodschappen uitladen, fietsen pakken of naar de wasruimte lopen kan hier altijd droog. De berging beschikt over witgoedaansluitingen en werkruimte, terwijl daarnaast nog twee extra bergingen aanwezig zijn. Aan opslagruimte dus geen gebrek. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 120 m² • Perceeloppervlakte: 230 m² • Bouwjaar: 1978 • Goed onderhouden en instapklaar • Moderne keuken in U-opstelling • Open haard aanwezig • Drie slaapkamers, maar mogelijkheid tot een vierde • Vaste trap naar de tweede verdieping • Werkplek op zolderverdieping • 12 zonnepanelen aanwezig • Carport • Grote overkapping in de achtertuin • Berging met witgoedaansluitingen • Twee extra bergingen aanwezig • Overdekte verbinding tussen woning, carport en bergingen. Eventueel weer te herstellen als garage. Afsluiting Ruimte, comfort, een verzorgde afwerking en een ligging waar veel mensen naar op zoek zijn. Hellenweg 12 is zo'n woning die u eigenlijk pas goed ervaart wanneer u binnen bent geweest. Maak daarom gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.