Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij

Hoge Wal 78

5053AS Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.595

Fotogalerij

Hoge Wal 78 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen in een instapklare, duurzame woning met het mooiste uitzicht van de buurt. Dit is trots thuiskomen. Want Hoge Wal 78 is niet zomaar een woning: dit is een plek waar duurzaamheid, comfort en beleving perfect samenkomen. De absolute blikvanger van dit huis is het fenomenale uitzicht. Vanaf het balkon, dat direct grenst aan de voordeur, kijk je ver weg over het water, de eendjes, de ganzen, andere dieren en de prachtige omgeving. Het geeft je niet alleen een gevoel van vrijheid, maar ook een woonbeleving die je zelden vindt. Alleen al voor dit uitzicht wil je hier wonen – het is iedere dag een cadeautje - een levend schilderij als uitzicht. De indeling – speels en verrassend en met maar liefst 162 m² meer dan genoeg vierkante meters voor ieder gezinslid en dus zeer ruim te noemen. Dit type huis staat bekend om de unieke en praktische indeling: Begane grond / Drive-in: Grote garage met wasmachineaansluiting, trapkast en volop extra bergruimte. Eerste woonlaag: Via de trap bereik je de voordeur en het balkon met uitzicht. Stel je voor: je zet een kop koffie, loopt vanaf de keuken naar buiten en vanaf je balkon kijk je naar het water en de dieren. De rust, de ruimte, de vrijheid – dit uitzicht heeft de absolute wauw-factor. En dat is nog maar het begin. Binnen kom je direct in de moderne keuken, perfect voor gezellige avonden koken. Ondanks het hoogte verschil, sta je nog steeds door de open ruimte in verbinding met de woonkamer. Halve verdieping lager: Een royale woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Het grote raam is voorzien van een rolluik met elektronische bediening. Door de uitbouw zijlings van de woning is er extra lichtinval in de woonkamer door het hoge smalle raam. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden en voorzien van een eigen achterom. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers beide voorzien van rolluiken en de vernieuwde, zeer stijlvolle badkamer. Tweede verdieping: Nog eens twee grote slaapkamers, beide tevens voorzien van rolluiken én een praktische stook-/bergruimte. Hier is de CV opstelling. De speelse niveauverschillen geven de woning karakter, terwijl de ruimtes logisch en functioneel zijn ingedeeld. Een prachtig buitenleven op het zuiden! De achtertuin is verzorgd aangelegd, zonnig en ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Dankzij de zuidligging geniet je hier de hele dag van de zon. Bovendien is er een eigen achterom aanwezig – praktisch en prettig. Tot slot, een korte samenvatting waarom jullie hier willen wonen. Wat direct opvalt, is hoe goed deze woning is onderhouden. Alles is met zorg en liefde gedaan, van de vernieuwde gevel tot de afwerking binnen. Dit is geen huis waar je moet klussen – dit is een huis waar je direct kunt gaan wonen en volop kan gaan genieten. Dit huis moet je ervaren Hoge Wal 78 is een woning die zich niet in woorden laat vangen. Natuurlijk kun je de feiten opsommen: 4 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer, 12 zonnepanelen (2023), energielabel A, zonnige tuin. Maar het is vooral de beleving – het uitzicht, de speelse indeling, de ruimte en het comfort – die maken dat je hier wilt wonen. LET OP! Zijgevel en achtergevel worden eind september vernieuwd!! Kom kijken, ervaar de sfeer, zie het uitzicht, en laat je overtuigen.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.