Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Hoogeindseweg 50

5051EC Goirle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Hoogeindseweg 50 Goirle
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogeindseweg 50 Goirle Zoek niet verder maar kom deze prachtige moderne gezinswoning met vier slaapkamers, veel buitenruimte en een heerlijke terrasoverkapping met royale tuinkamer bezichtigen. Deze geschakelde woning valt op door licht, ruimte, een luxe en strakke afwerking met een open haard en een tuingerichte (afsluitbare) studeer-/leeskamer naast de toch al royale woonkamer. De woning is ontworpen door de Goirlese architect Eduard van Wesemael met lange zichtlijnen en diagonalen met speelse details, georganiseerd rondom een trappenhuis met open haard. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De woning is reeds verduurzaamd met 13 zonnepanelen. De Hoogeindseweg is gesitueerd in de rustige en groene wijk Hoogeind, gelegen tussen het sportpark en het gezellige centrum van Goirle. Op loopafstand vindt u kinderopvang, scholen, winkels, een keur aan sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum is in vijf minuten per fiets te bereiken, de binnenstad van Tilburg bereikt u in ca. 15 minuten per fiets. Via de nabijgelegen A58 rijdt u in korte tijd naar steden als Breda, Den Bosch, Eindhoven en Rotterdam. - Perceeloppervlakte: 331 m² - Woonoppervlakte: 137 m² (BVO 187 m²) - Inhoud: 507 m³ - Bouwjaar: 1968 BEGANE GROND U betreedt de woning via de hal met gietvloer, toiletruimte en fraaie wenteltrap naar de eerste etage. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een decennia oude robuuste parketvloer met verwarmingen in convectorputten, zodat u geen hinder heeft van in het oog springende radiatoren. Er is een sfeervolle open haard met bergruimte voor hout. Er zijn kamerhoge raampartijen, die de woning een open uitstraling geven. De woonkamer meet 7.29 x 7.34/3.46 en is ca. 41 m² groot en heeft aan de voorzijde een schuifpui naar de voortuin. De wanden en het plafond zijn gestuct. Door de diagonale belijning van de woning en wisselende plafondhoogten zijn bijzondere ruimtes gecreëerd. De indeling maakt het gemakkelijk het vertrek te splitsen in een aparte zit- en eethoek. Een schuifdeur geeft toegang tot de tuingerichte studeer-/leeskamer. Deze fijne lichte ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als thuiskantoor, muziekkamer of juist als speelruimte voor kinderen. Deze kamer meet 3.84 x 3.61 en is ca. 14 m² groot. Hier ligt een antracietgrijze tegelvloer. TUIN De riante achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, is fraai aangelegd met grote grijze betontegels, beukenhagen en vaste beplanting en biedt veel privacy. Er is een houtgestookte hottub aanwezig (ter overname). Op de verschillende terrassen zit u heerlijk in de zon. Achter in de tuin is een grote terrasoverkapping gebouwd met aangrenzend een extra tuinkamer en een kleine berging. De overkapping meet 6.06/4.32 x 3.42 en is ca. 18 m² en hier is een grote buitenkeuken aanwezig. In de tuinkamer is een kleine bar aanwezig. De tuinkamer meet 5.04 x 4.01 en is ca. 20 m² groot. De ruimte kan worden gebruikt als chillruimte, sportruimte, atelier voor hobby's of gameroom. Naast verlichting en electra is er een pelletkachel aanwezig en een lichtkoepel. Ook hier zijn de kamerhoge raampartijen toegepast en is er veel contact met de tuin. Door de harmonicapui te openen, is er een grote overdekte buitenruimte te realiseren. Hier kunt vele zomeravonden heerlijk doorbrengen met familie en vrienden. De moderne keuken herbergt een zee aan ruimte, zodat u gemakkelijk met meerdere mensen tegelijk kunt werken. De keuken is uitgevoerd in 2 rechte opstellingen met notenhouten onderkasten, zwarte gezoet granieten werkbladen en een zwarte kastenwand. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiefornuis met kookplaat en oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Staat u bij het spoelgedeelte dan heeft u heerlijk uitzicht op de mooie achtertuin. In de keuken, hal en toilet ligt een gietvloer met kiezels van Carrara. In de keuken is ook een toegangsdeur naar de hal en vanuit de hal kunt u binnendoor naar de bijkeuken. Aan de voorzijde treft u een onderhoudsarme voortuin. U beschikt over een oprit met eigen parkeergelegenheid met laadpaal voor uw electrische auto. Bij de voordeur is een overkapping aanwezig. Hier is de toegang tot de berging van 6 m² met openslaande deuren en tevens de loopdeur naar de gang, die naar de bijkeuken leidt. De bijkeuken meet 3.54 x 3.39 en is ca. 12 m² groot. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting onder een werkblad met een spoelbak, opstelling C.V.-ketel in een kast, veel extra opbergruimte en de 2e schuifpui naar de fijne zonnige achtertuin. 1e VERDIEPING De houten wenteltrap geeft toegang tot de eerste verdieping. Via de overloop kunt u naar de 4 prettige slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als walk-in-closet, en de badkamer. Eén slaapkamer heeft toegang tot het dakterras. En 2 slaapkamers hebben een wastafel. Alle slaapkamers hebben een mooie vloerbedekking, grote raampartijen, gladde muren en plafonds met houten delen. Slaapkamer 1 meet 3.29 x 4.09 = 13 m², heeft een vaste kast. Slaapkamer 2 meet 3.94 x 3.14 = 10 m², heeft toegang tot het dakterras en een wastafel. Slaapkamer 3 meet 3.35 x 3.20 = 11 m², heeft een wastafel en 2 vaste kasten. Slaapkamer 4 meet 4.03 x 2.03 = 8 m², nu in gebruik als walk-in-closet. Op de eerste verdieping is de diagonale belijning ook goed zichtbaar en de 1e verdieping kent hoogteverschillen, wat zorgt voor een speels effect. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie met scherm, een dubbele wastafel met meubel en grote spiegel, een wandcloset en een designradiator. Een raampartij met openslaand venster maakt het vertrek licht en gemakkelijk te ventileren. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en blauwe mozaiek vloertegels. De badkamer meet 2.31 x 1.77 en is ca. 4 m². Kortom: een geweldige moderne instapklare woning met heerlijk terrasoverkapping en tuinkamer. En deze instapklare woning kan, indien gewenst, ook levensloopbestendig worden gemaakt. ALGEMEEN: - Ruime moderne woon- en eetkamer 41 m² met open haard; - Afsluitbare studeerkamer/leeskamer 14 m²: - Half open keuken met zicht op tuin; - TOTAAL: begane grond 61 m² ! - Twee woonlagen met 4 slaapkamers op 1e verdieping; - Zeer veel licht; - Riante terrasoverkapping met buitenkeuken en extra tuinkamer van 20 m²; - 13 zonnepanelen; - Energielabel: C; - Eigen parkeergelegenheid op oprit; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR TopLine AquaPower HRC II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.