Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Kruipwilg 10

5052WL Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.239

Fotogalerij

Kruipwilg 10 Goirle
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime onderhoudsvrije twee-onder-een-kapwoning met royale garage, vier ruime slaapkamers en achtertuin op het westen. De woning is gelegen aan een rustige, brede woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Nieuwe Erven”. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van natuurgebied “De Regte Heide”, sportvelden, basisscholen en uitvalswegen. BEGANE GROND: De entree/ hal met trapopgang, garderobenis en meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal is onder de garderobenis, in een kast de Aquacell waterontharder geïnstalleerd. Onder de trap is extra bergruimte te bereiken. De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een closet en een fonteintje. De ruime L- woonkamer is een zeer prettige lichte ruimte door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is in een hoek een schouw geplaatst. De gehele begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn deels voorzien van steenstrips en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Aan de achterzijde van de woning is de half-open keuken geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (defect). Een koel-/vriescombinatie is los opgesteld. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop met tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers, de technische ruimte en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een tegelvloer, structuur wanden en spuitwerk plafonds. Tussen de slaapkamers in het midden van de verdieping is de technische ruimte gelegen welke beschikt over de opstelling van de Vaillant combiketel (bj. 2025), mechanische ventilatie-unit, wasmachine en droger. Tevens is hier nog voldoende bergruimte te vinden. De geheel betegelde badkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is in gebruik als slaapkamer en is voorzien van vaste kasten en een airconditioning (bj. 2023). De slaapkamer beschikt tevens over een wastafel en zeer veel lichtinval middels de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer. BUITEN: Aan de voorzijde is een keurig aangelegde voortuin met beplanting en oprit naar de garage en overdekte entree. De achtertuin is op het westen gesitueerd en is aangelegd met een terras, sierbestrating, plantenborders, kunstgazon en vrijstaande houten berging. Aan de gevel is een zonwering gemonteerd. Middels de achtertuin is de garage met achterom te bereiken. De aangebouwde garage is 24 m² groot en beschikt over elektra en een kanteldeur. ALGEMEEN: - Goed onderhouden onderhoudsvrije twee-onder-een-kapwoning. - Gelegen aan brede woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing (HR+++ en vacuümglas) - Dakbedekking van het hoofd dak is in 2023 vernieuwd (kunststof dakbedekking). - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (2018). Tweede verdieping hard houten kozijnen. - De woning beschikt over 11 zonnepanelen. (420wp/ bj. 2023). - Nagenoeg de gehele woning voorzien van rolluiken. - Energiezuinige woning. Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.