Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Molenstraat 66

5051LH Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.425

Fotogalerij

Molenstraat 66 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans in Goirle! Aan de Molenstraat staat deze karaktervolle woning met een sfeervolle uitstraling klaar voor een nieuwe bewoner! Met een ruime woonkamer, een nette keuken, twee comfortabele slaapkamers en praktische badkamer combineert deze woning authenticiteit met eigentijds woongenot. De zonnige achtertuin met berging en achterom maken het plaatje compleet. Met een totale gebruikersoppervlakte van ca. 87m² biedt deze woning een fijne en praktische leefruimte. Bent u op zoek naar een huis waar sfeer en comfort hand in hand gaan? Dan is dit uw kans! Naast een prettige indeling is de woning ook ideaal gesitueerd; op korte afstand van het centrum, waar een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten te vinden zijn. Scholen, sportclubs en andere voorzieningen liggen binnen handbereik. Tilburg en omliggende dorpen zijn goed bereikbaar met zowel fiets, auto als openbaar vervoer. Daarnaast zijn via de A58 en N630 ook Eindhoven en Breda makkelijk te bereiken. Al met al een fijne buurt waar alles binnen no-time bereikbaar is! Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een warme en knusse sfeer? Plan een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden. Om alvast een idee te geven wat u mag verwachten geven wij u alvast een korte omschrijving van de indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een knusse hal die toegang biedt tot de woonkamer, welke het hart van deze fijne woning vormt. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De laminaatvloer in combinatie met de gestucte wanden en het plafond met sierlijsten geven de kamer een stijlvolle uitstraling. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is netjes en praktisch ingedeeld. De deels betegelde wanden, tegelvloer en het grote raam boven het recht opgestelde interieur zorgen voor een aangename en functionele kookomgeving. Hier bestaat zelfs de mogelijkheid om een keukentafel te plaatsen. Dit tezamen met voldoende opbergmogelijkheden en een goed werkblad biedt deze keuken de perfecte basis voor kookliefhebbers. Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal, afgewerkt in dezelfde stijl als de keuken, met toegang tot de achtertuin, de badkamer en een separate toiletruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is praktisch ingedeeld met onder meer een douche en een wastafel. Een extra pluspunt is de kelder. Ideaal voor opslag en het bewaren van voorraden. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee fijne slaapkamers zich bevinden. De kamers zijn ruim en licht, met prachtige houten balken in het zicht die de authenticiteit van de woning benadrukken. Dankzij de veelzijdigheid van deze kamers zijn ze niet alleen perfect als slaapkamer, maar ook in te richten als werkruimte of hobbykamer. Vanaf de eerste verdieping is middels een luik de handige bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte: De geheel omsloten achtertuin met achterom is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Een combinatie van bestrating en groen biedt ruimte voor ontspanning in alle privacy. Hier kunt u een gezellig terras creëren, terwijl de berging zorgt voor extra opbergruimte. Met veel zonuren is dit de perfecte plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen. Bijzonderheden: - Unieke, karakteristieke woning met nette afwerking - Ruime woonkamer met veel lichtinval, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten - Praktische keuken - Twee ruime slaapkamers met fraaie houten balken in het zicht - Zonnige achtertuin met berging - Kelderruimte voor extra opslag - Op loopafstand van het centrum, supermarkten en andere voorzieningen - Uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.