Direct naar de inhoud
Logo van HA Makelaars

Oeverzwaluw 20

5052HB Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.336

Fotogalerij

Oeverzwaluw 20 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wat een droomplek is dit! Om de hoek van de surfplas, in een fraaie en kindvriendelijke wijk, staat deze goed onderhouden woning met veel lichtinval, drie slaapkamers en een vaste parkeerplek op het achtergelegen terrein. Aan de voorzijde kijk je naar het groen, de voortuin met terras is op het zonnige zuiden en in de ruime achtertuin vind je zowel zon als schaduw. Qua duurzaamheid en wooncomfort is dit een goede keuze, met energielabel A en een lage energierekening. De woning staat aan de rand van de wijk, die luistert naar de naam ‘Surfplas’. De plas is een fantastische plek voor de watersporter en is de thuisbasis van een van de grootste surfverenigingen op de binnenwateren van Nederland. Je kunt er overigens ook suppen, zeilen en zelfs duiken! Over de omgeving is nog meer te vertellen. Zo woon je op fietsafstand van het centrum van Goirle met supermarkten, winkels en andere voorzieningen. Via de Tilburgseweg fiets je zo naar Tilburg, met het centrum op slechts 4 kilometer fietsen van huis. Voor jong en oud zijn er sportverenigingen binnen handbereik, net als scholen en een bushalte. Met de auto is het ongeveer 5 minuten naar de A58, richting Breda en Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Welkom in de hal van dit superleuke huis, waar je al snel je draai zal vinden. De houten vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en de muren zijn in een lichte kleur geschilderd, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Naast de meterkast is een garderobenis en de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in wit en grijs. De woonkamer is een fijne leefruimte, met een deur en een schuifpui naar de tuin. Ook in de woonkamer wordt de sfeer bepaald door rustige kleuren, die je met accessoires snel naar eigen wens kunt maken. Er is genoeg plek voor een hoekbank, een eettafel en een wand-/tv-meubel. Aan de voorzijde is de fraaie keuken, met openslaande deuren aan de zuidkant. Het uitzicht is fraai, naar de rustige straat en het hele groen. In de keuken staat een dubbele wandopstelling met een betonlook aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Erg handig, op een paar stappen van de keuken is een ruime bergkast onder de trap. EERSTE VERDIEPING Via het grote raam van de werkkamer valt het daglicht op de overloop naar binnen, waardoor deze heel licht en ruimtelijk oogt. Het blauwe tapijt ligt niet alleen op de overloop, maar op bijna de hele etage. Aan de achterzijde, naast de werkkamer, is de master bedroom en de slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kleedruimte. Een invulling als kinderkamer of tweepersoons (logeer)kamer is mogelijk. Naast de kleedruimte is een berging/wasruimte met de opstelling van de HR-ketel, het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen. In de badkamer zie je niet alleen een inloopdouche, maar ook een ligbad. Verder zijn er wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. Het geheel ziet er keurig uit, met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. TUIN De voortuin met grind, grote tegels en siergrassen is op het zonnige zuiden gesitueerd. Je kunt hier een bankje neerzetten en zo vanuit de keuken naar buiten lopen. In de achtertuin zie je een groot terras, kunstgras, siergrassen en groenblijvende taxus. De berging biedt ruimte aan de fietsen en de poort geeft toegang tot een rustig pleintje met parkeerplaatsen voor de bewoners van omliggende woningen. BIJZONDERHEDEN - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 (kozijnen woning en berging); - Verwarming via een HR-ketel (Intergas) - Vloerverwarming op de begane grond; - Drie zonnepanelen, geplaatst in 2017; - Vaste parkeerplek op het mandelig terrein aan de achterzijde; - Bijdrage € 12,- per maand t.b.v. onderhoud van het mandelig terrein; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.