Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Oranjeplein 39

5051LV Goirle • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 2.979

Fotogalerij

Oranjeplein 39 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime jaren ’30 hoekwoning op toplocatie in het centrum van Goirle. Op een prachtige locatie aan een rustig en groen plein, midden in het centrum van Goirle, ligt deze ruime en lichte jaren ’30 hoekwoning. Een karakteristiek woonhuis met authentieke details, veel daglicht en een verrassend royale leefruimte – én dat allemaal op loopafstand van alle voorzieningen. De woonkamer is ruim licht en sfeervol, met uitzicht op het groene plein. De woon keuken biedt volop mogelijkheden en sluit aan op de achtertuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 5 slaapkamers van goed formaat en een ruime nette badkamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar leef en werk ruimte. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten, horeca, scholen bevinden zich op loopafstand. Kortom: een karaktervolle, lichte en ruime woning met tuin op het zuiden op een unieke plek in Goirle, klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen op een centrale, maar rustige locatie. Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 193m2 Perceeloppervlakte 260m2 Inhoud 710m3 Via de authentieke entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de royale en sfeervolle woonkamer. Deze prachtige leefruimte wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote licht straat. De combinatie van een hoogwaardige houten vloer, strak gestucte muren en een stijlvolle designer gaskachel zorgt voor een warme, maar tegelijkertijd moderne en elegante uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle denkbare gemakken. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, praktisch en efficiënt ingericht met extra bergruimte en aansluitingen voor was apparatuur. Hier treft u tevens het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en prettig ingedeelde slaapkamers. De kamers kenmerken zich door hun praktische indeling met vaste opbergkasten die zorgen voor volop bergruimte en een rustige uitstraling. Hierdoor zijn de vertrekken niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder functioneel in gebruik. De royale badkamer is licht en speels van opzet. Hier komt comfort en ruimte perfect samen. U beschikt over een heerlijk ligbad en een separate douche voor extra gemak. De open en lichte sfeer maakt deze badkamer tot een fijne plek. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte berging aanwezig, ideaal voor extra opslag en het netjes georganiseerd houden van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De kamers zijn ruim en comfortabel, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er ruime bergkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van een opgeruimde woonomgeving. Buiten De diepe tuin beschikt over een ruime schuur voor fietsen en opslag. Een overdekt tuinterras zorgt ervoor dat u ook in de zomer heerlijk lang in de tuin te kunt zitten. Teven beschikt dit huis over een eigen achterom. Pluspunten: Jaren 30 huis Centraal gelegen in het centrum van Goirle Verassend ruime lichte woning Ruimte tuin op hrt zuiden

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.