Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Oranjeplein 66

5051LX Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.023

Fotogalerij

Oranjeplein 66 Goirle
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie in hártje centrum met een rustige ligging en uitzicht over het groene Oranjeplein staat deze goed zeer goed onderhouden jaren ’30 woning. Deze ruime tussenwoning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met dakkapel en diepe fraai aangelegde achtertuin met een in spouw gebouwde vrijstaande berging. De woning is in 2013 geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. Maar is gemoderniseerd met de sfeervolle jaren ’30 uitstraling, zoals glas in lood ramen, een erker, paneeldeuren, stuclijsten etc. BEGANE GROND: De entree/ hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en zeer uitgebreide vernieuwde meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaars en 24 netwerkaansluitingen (CAT6 UTP). Onder de trap is de verdiepte trapkast gesitueerd. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fontein. De hal is sfeervol uitgevoerd met stucwerk wanden, stucwerk plafond met lijst en een Portugese tegelvloer. De trapopgang is gestoffeerd. Middels paneeldeur met glas-in-lood is de woonkamer te bereiken. De lichte sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde uitgerust met een erker en een strakke schouw voorzien van een houtkachel met driezijdige liftdeurhaard. Vanuit de erker is er prachtig uitzicht over het plein. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een zeer royale woonkeuken is ontstaan met toegang tot de achtertuin middels de openslaande tuindeuren. De uitbouw is tevens een zeer lichte ruimte door het vele glas in de deuren en de lichtstraat over nagenoeg de gehele breedte. De keuken is op maat gemaakt (Van Diessen keukens) en is uitgevoerd in de stijl van de jaren ’30 met een spoeleiland en veel werkruimte. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een afzuigkap en een Boretti 6-pits gasfrnuis met oven. De vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met een mooie eiken houtenvloer en convectorput. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Het plafond is voorzien van stuclijsten en inbouwspots. Vanuit de keuken is de zeer praktische bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en is de Nefit combiketel (bj 2012) opgesteld. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en is ook uitgevoerd met een Portugese tegelvloer alsmede stucwerk wanden en plafond, EERSTE VERDIEPING: De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een massieve eiken houtenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots. De paneeldeuren zijn bij de slaapkamers uitgevoerd met glas-in-lood. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche met cabine, een wandcloset, een wastafel met meubel en een designradiator. Ook de badkamer beschikt over een strak gestuukt plafond met inbouwspots en sierlijst. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime lichte zolderverdieping te bereiken. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel (kunststof kozijn) en aan de voorzijde zijn 2 Velux dakramen geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een eiken houtenvloer, stucwerk wanden en plafond. Onder het dakschuinte is achter fraaie deurtjes nog bergruimte aanwezig. BUITEN: De diepe achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, gazon, plantenborders en een fraaie pergola. Achterop het perceel is een vrijstaande in spouw gebouwde stenen berging met pannendak gesitueerd. De berging beschikt over elektra, een kastenwand en een zoldertje. Een deel van het gebouw is in gebruik als fietsenberging. De tuin beschikt tevens over een achterom. ALGEMEEN: - Gemoderniseerde jaren ’30 woning. - Gelegen in hartje centrum aan groen plein. - in 2013 uitgebouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Energielabel B. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (bj. 2012). - Diepe tuin met vrijstaande berging en achterom. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (bj. 2019). - Instapklare jaren ’30 woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
159 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.