Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij Goirle

Sint Jacobsbaan 6

5051EX Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.613

Fotogalerij

Sint Jacobsbaan 6 Goirle
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SINT JACOBSBAAN 6 GOIRLE Welkom aan de Sint Jacobsbaan in Goirle — een plek waar rust, ruimte en dagelijks gemak op een natuurlijke manier samenkomen. Deze geliefde woonomgeving in de wijk “De Hellen” staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en prettige woonklimaat. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt waar kinderen nog veilig buiten spelen, buren elkaar groeten en alles wat het leven comfortabel maakt binnen handbereik ligt. De Sint Jacobsbaan ligt heerlijk rustig aan een fietspad, waardoor u volop geniet van privacy en een ontspannen woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden in het centrum van Goirle. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: vanuit de wijk fietst of wandelt u zó richting de prachtige natuurgebieden rondom Goirle en Tilburg. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk gecombineerd met de levendigheid en voorzieningen van een dorp dat volop in ontwikkeling is. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, ruimte om thuis te werken of simpelweg comfortabel wilt wonen op een centrale locatie — aan de Sint Jacobsbaan voelt u zich direct thuis. Thuiskomen in rust en ruimte Aan een rustig fietspad, midden in de geliefde woonwijk “De Hellen”, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage en zonnige tuin. Een woning waar sfeer, comfort en leefruimte perfect samenkomen. Vanaf het eerste moment voelt dit huis warm en uitnodigend aan — een plek waar jarenlang met plezier is gewoond en waar nieuwe herinneringen klaarstaan om gemaakt te worden. Licht, warmte en gezelligheid Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is de fijne breedte van de woning en de aangename hoeveelheid daglicht die overal naar binnen valt. De sfeervolle woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. De warme parketvloer, de open haard/houtkachel en het uitzicht op de tuin zorgen direct voor een huiselijk gevoel. Hier geniet u van lange winteravonden bij het vuur of juist van zonnige dagen waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een keuken waar geleefd mag worden De halfopen keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht in een gezellige U-opstelling met ontbijtbar — een heerlijke plek voor een snelle kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en RVS afzuigkap. Via de tuindeur loopt u direct de achtertuin in, waardoor het buitenleven hier echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Een tuin waar de zon de hoofdrol speelt De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de fijne privacy, de gemetselde erfafscheiding en de groene borders ontstaat hier een beschutte en ontspannen sfeer. Met twee terrassen is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Of u nu houdt van uitgebreid tafelen, tuinieren of simpelweg genieten van een rustige zomeravond — deze tuin voelt als een verlengstuk van de woning. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel — ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra comfort waardeert. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over toegang tot een balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Verrassend ruime verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte en maakt deze woning bijzonder compleet. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de Remeha c.v. combi-ketel (2012) en een praktisch aanrecht met RVS blad en dubbele spoelbak. De vierde slaapkamer is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim en daardoor perfect geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Comfortabel wonen op een fijne locatie Niet alleen de woning zelf is aantrekkelijk, ook de ligging maakt dit huis bijzonder geliefd. Rustig gelegen, kindvriendelijk en toch centraal ten opzichte van scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met berging én voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde op het parkeerterrein voor bestemmingsverkeer. Een instapklare woning met sfeer, ruimte en een heerlijke woonbeleving — precies zo’n huis waar u zich direct thuis voelt. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1977; Woonoppervlak: 137 m²; Garageoppervlak: 27 m²; Perceeloppervlak: 191 m²; Inhoud: 487 m³; Energielabel B geldig tot en met 08-07-2030; NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
487 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt uit 2012)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.