Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Sporenring 120

5053EE Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 4.944

Fotogalerij

Sporenring 120 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, ruimte en comfort – energiezuinig familiehuis op een groene toplocatie Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder prettige woonlocatie. Met een royale tuingerichte woonkamer, een luxe woonkeuken, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, garage en eigen oprit voor twee auto’s is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Dankzij energielabel A+++ is de woning bovendien volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette straat in de geliefde wijk Boschkens Oost. Zowel aan de voor- als achterzijde wordt het huis omringd door groen, wat zorgt voor privacy en een heerlijk vrij gevoel. Vanuit de woning wandelt u zó de natuur in. Basisschool, kinderopvang en een speelveldje bevinden zich letterlijk in de straat, wat deze locatie perfect maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Goirle en Tilburg zijn beide uitstekend bereikbaar, evenals de A58, die u in enkele autominuten bereikt. INDELING Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de ruime hal met garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de toiletruimte met fontein en de technische ruimte met de warmtepomp (2025). De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote schuifpui én loopdeur naar het terras wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel en beschikt daarnaast over een praktische diepe trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 door een interieurbouwer gerenoveerde open woonkeuken. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. Grote raampartijen tot aan de vloer, geplaatst in een speelse hoekopstelling, zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. De moderne keuken bestaat uit een strak keukenmeubel en een royaal kookeiland met veel kastruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en apothekerskast. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor koken en samenzijn hier perfect samenkomen. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming én -koeling. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en geven het geheel een moderne, luxe uitstraling. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. In 2024 is de gehele verdieping voorzien van een verlijmde PVC-vloer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra daglicht via een zijraam en een indrukwekkend ruime inloopkast – een droom voor iedere kledingliefhebber. De twee overige slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de tuin en de achterliggende akkers. Door de oostelijke ligging is het hier heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet op de overloop zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een lichte overloop voorzien van een raam. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer of werkkamer met prachtig uitzicht. Ook deze verdieping is in 2024 voorzien van een verlijmde PVC-vloer. Daarnaast is er een zeer royale bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop privacy. Onder de overkapping met vier lichtkoepels zit u het hele jaar door comfortabel en beschut. De tuin beschikt verder over een ruim gazon en mooie borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin en een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, naast de overkapte entree. Bijzonderheden: * vrijstaand geschakeld herenhuis * karakteristiek en modern gevelbeeld * binnenzijde volledig geschilderd in 2024 * buitenzijde volledig geschilderd in 2023 * luxe woonkeuken gerenoveerd in 2024 * vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) * tuingerichte woonkamer met schuifpui en loopdeur * complete badkamer en separaat toilet * aparte wasruimte * fraai aangelegde tuin met overkapt terras * garage en ruime oprit * warmtepomp (2025) en 15 zonnepanelen * gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk * nabij Goirle, Tilburg en uitvalswegen * energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
703 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
194 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.