Direct naar de inhoud
Logo van Lupker Makelaardij

Sporenring 40

5053EG Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 457.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.000

2% overdrachtsbelasting (€ 9.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 468.500

Koopprijs /m²: € 4.159

Fotogalerij

Sporenring 40 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SPORENRING 40, GOIRLE Instapklaar, energiezuinig (LABEL A+++ !) en verrassend ruim wonen in Goirle In de jonge en geliefde woonwijk Boschkens-Oost staat deze moderne en royaal opgezette tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Een huis waar je zó in kunt, met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een ligging die ideaal is voor gezinnen: rustig, kindvriendelijk en met school, speelveldjes en uitvalswegen om de hoek. Dit is zo’n woning waarbij je bij binnenkomst denkt: dit zit gewoon goed. KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 2007 - Woonoppervlakte: ca. 110 m2 - Perceel: 112 m2 - Inhoud: ca. 410 m3 - energielabel A+++ (nieuw label) BEGANE GROND Binnenkomen doe je in de nette entree met meterkast en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer. De woonkamer is strak en modern afgewerkt met een PVC vloer en spuitwerk wanden en plafond. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een fijne eettafel. De handige voorraadkast, met opstelling van de warmtepomp, zorgt voor extra bergruimte. De trapopgang is netjes afgesloten, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2015), uitgevoerd in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de loopdeur sta je zo in de tuin – ideaal op zonnige dagen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, en vloerkoeling (!) en is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Comfortabel, onderhoudsvriendelijk en helemaal van deze tijd. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, perfect als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en instapklaar. Enkel een eigen kleur op de muur voor de persoonlijke touch en je kunt je hier thuis voelen. De badkamer (2015) is modern en compleet: volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale voorzolder met opstelling van de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte onder de schuine kap maakt deze verdieping bijzonder functioneel. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige en lichte ruimte van ca. 14 m². Afgewerkt met laminaat en spuitwerk wanden: ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. BUITEN De voortuin is verzorgd aangelegd met een groene haag, siergrind en bestrating en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd en een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een gemetselde berging met elektra én een achterom. De combinatie van sierbestrating en (kunst)gazon maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en uitnodigend. ALGEMEEN - Instapklare en goed onderhouden tussenwoning - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een brede woonstraat - Nabij basisschool, speelvoorzieningen en uitvalswegen - Voorzien van aardwarmtepomp met vloerverwarming én koeling - Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen ENERGIE - Energiezuinig wonen met energielabel A+++ - energiekosten per maand: voorschot €40,- per maand. - 13 zonnepanelen uit 2020 - voorzien van warmtepomp (2024): onder contract lease : kosten per maand: € 135 - voorzien van vloerkoeling Sporenring 40 is zo’n huis waar je niet hoeft te verbouwen, maar alleen nog hoeft te verhuizen. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we. Maak snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier woont. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 457.500

Kosten koper (geschat): € 11.000

2% overdrachtsbelasting (€ 9.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 468.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 457.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.