Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Thomas van Diessenstraat 39

5051RJ Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.438

Fotogalerij

Thomas van Diessenstraat 39 Goirle
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thomas van Diessenstraat 39, Goirle Aan de Thomas van Diessenstraat 39 in Goirle treft u deze sfeervolle gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte en open woon- en eetkamer, een praktische zolderverdieping en een riante, onderhoudsarme tuin met berging. Met een totale woonoppervlakte van 89m² biedt deze woning volop potentie en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een fijne plek voor uw gezin waar u uw eigen stijl volledig kunt doorvoeren? Dan is dit de ideale woning voor u. Omgeving van deze woning is bijzonder kindvriendelijk en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u basisscholen, diverse sportclubs en speeltuinen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn supermarkten in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u snel in het centrum van Goirle of Tilburg bent. Bovendien liggen de uitvalswegen naar omliggende steden vlakbij, wat de bereikbaarheid met de auto zeer gunstig maakt. De buurt combineert rust en wooncomfort met alle faciliteiten die u nodig heeft. Entree: Via de ruime voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal terecht. Hier ervaart u direct de praktische indeling: voldoende ruimte voor een kapstok en een opbergmeubel, een toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De hal vormt een prettige overgang naar de rest van de woning en geeft een gevoel van ruimte en openheid bij binnenkomst. Woonkamer: Centraal in de woning bevindt zich de open woonkamer, het hart van de begane grond. Dankzij de grote ramen rondom geniet u van veel daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De open indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een eetgedeelte te creëren. Een openslaande deur geeft directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: Grenzend aan de eetkamer vindt u de open keuken, keurig onderhouden en modern afgewerkt. Hier beschikt u over een langwerpig aanrecht voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, ingebouwde ovencombinatie en koelkast. De keuken is functioneel en goed onderhouden, waardoor koken eenvoudig en plezierig wordt. 1e verdieping: Een vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en voelt ruim en overzichtelijk aan, waardoor u een goede doorstroming in de woning ervaart. Slaapkamers: De drie slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn flexibel in te richten. Iedere kamer is royaal van formaat, met voldoende lichtinval en een nette afwerking. U kunt de kamers gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte, volledig afgestemd op uw wensen en leefstijl. Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte verkeert in nette staat, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden, zodat u uw persoonlijke touch kunt toevoegen. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte aanwezig is. Deze verdieping is ideaal voor opslag of als extra multifunctionele ruimte, volledig naar eigen wens in te richten. Buitenruimte: De onderhoudsarme achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De tuin is grotendeels bestraat met een stukje begroeiing, ideaal voor een terras met plek voor een buitentafel of lounge set. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, geschikt voor opslag van fietsen, tuinmaterialen of andere spullen. Bijzonderheden • Totale woonoppervlakte van 89m² • Drie slaapkamers • Open woon- en eetkamer • Open keuken met inductiekookplaat, ovencombinatie en koelkast • Vaste trap naar zolderverdieping • Riante, onderhoudsarme achtertuin met berging • Volledig voorzien van kunststof kozijnen excl. achterdeur • Mogelijkheden voor modernisering en eigen styling • Kindvriendelijke en goed bereikbare buurt • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.