Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Wethouder Vekemansstraat 18

5051RZ Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.115

Fotogalerij

Wethouder Vekemansstraat 18 Goirle
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime tussenwoning in het hart van Goirle Aan een rustige straat in het gezellige Goirle bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 96m². Wethouder Vekemansstraat 18 biedt u een fijne combinatie van comfort, praktische leefruimte en een prettige sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken met aansluitende bijkeuken, een multifunctionele werkkamer op de begane grond en een ruime berging. Daarnaast geniet u hier van een zonnige achtertuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Goirle, met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals basisscholen en middelbare scholen. Ook sportclubs en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes nabij en dankzij de gunstige ligging bereikt u steden als Tilburg en omliggende dorpen snel en eenvoudig. Begane grond – Licht, leefruimte en functionaliteit U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en verzorgde binnenkomst die direct een prettige indruk van de woning geeft. Vanuit de hal loopt u door naar de open woonkamer, een fijne leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De stenen vloer zorgt voor een strakke uitstraling. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken aan de achterzijde en beschikt daarnaast over airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort gedurende alle seizoenen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die verzorgd is afgewerkt en van alle gemakken is voorzien. Het langwerpige aanrecht biedt veel werk- en opbergruimte en de diverse inbouwapparatuur maakt koken hier extra prettig. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwde ovencombinatie en koelkast. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en beschikt bovendien over de aansluitingen voor witgoed, waardoor u hier eenvoudig uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Vanuit de tuin bereikt u de werkkamer op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als thuiskantoor, hobbyruimte of rustige werkplek aan huis en biedt daarmee volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. 1e verdieping – Drie slaapkamers en complete badkamer Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling voor het hele gezin. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettige ruimtes met veel lichtinval. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Of u nu extra slaapkamers, een kleedkamer of een hobbyruimte wenst, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Vanaf de overloop betreedt u de badkamer, welke volledig is betegeld. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel, waarbij de verzorgde afwerking zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. 2e verdieping – Praktische bergzolder Middels een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige opslag en biedt daarmee extra praktische bergruimte binnen de woning. Buitenruimte – Zonnige tuin, achterom en ruime berging De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is diep opgezet en combineert bestrating met groen, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabel terras waar u gezellig kunt zitten of uitgebreid kunt tafelen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik en vormt het een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De ruime vrijstaande berging biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, scooters of motors, het opbergen van gereedschap of extra opslag. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak en bergruimte. Bijzonderheden > Goed onderhouden tussenwoning > Totale gebruikersoppervlakte van 96m² > Drie volwaardige slaapkamers > Open woonkamer met veel lichtinval > Airconditioning aanwezig in de woonkamer > Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur > Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen > Multifunctionele werkkamer op de begane grond > Volledig betegelde badkamer met inloopdouche > Zolder bereikbaar via vlizotrap > Zonnige en diepe achtertuin met achterom > Ruime berging aanwezig > Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk > Voorzieningen, scholen en sportclubs op korte afstand > Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Plan uw bezichtiging Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden in een fijne woonomgeving? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en woonkwaliteit die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
159 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.