Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Wit Hollandven 11

5052BP Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Wit Hollandven 11 Goirle
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIT HOLLANDVEN 11 GOIRLE Charmante gezinswoning met royale tuin, garage en volop mogelijkheden Aan het rustige en sfeervolle Wit Hollandven in Goirle staat deze aantrekkelijke eengezinswoning met karakter. Het huis combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk. Met een woonoppervlakte van 125 m², een royaal perceel van 244 m² en een inhoud van 601 m³ is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met veel mogelijkheden. Een prettige ligging De woning bevindt zich in de gewilde wijk De Hellen (Wijk 09), een rustige en groene buurt die bekendstaat als kindvriendelijk en gemoedelijk. Op loopafstand vind je een basisschool, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels, supermarkten en het gezellige centrum van Goirle zijn vlot bereikbaar. Voor een middagje shoppen of een avond uit ben je binnen 10 minuten in hartje Tilburg, en ook België ligt verrassend dichtbij. Dankzij de uitstekende uitvalswegen ben je bovendien in korte tijd op weg richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. Lichte woonkamer met sfeervolle haard Via de ruime hal met toilet en trapopgang stap je binnen in de gezellige woonkamer. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. De strakke open haard vormt het warme hart van de ruimte, ideaal voor knusse avonden. De vloer is afgewerkt met nette tegels die zowel praktisch als stijlvol zijn. Keuken met toegang tot de tuin De keuken is gelegen aan de achterzijde en is functioneel ingericht met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de deur naar de tuin staat de keuken direct in verbinding met het buitenleven – een fijne plek voor wie van koken én gezelligheid houdt. Drie slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische bergkast. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Verrassend ruime zolder De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met veel licht dankzij twee dakramen en een zijraam. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin op het zuidoosten De achtertuin is een echte plus: gelegen op het zuidoosten kun je hier al vroeg van de zon genieten. De tuin is praktisch én gezellig ingericht met een groot terras, groene borders en strak straatwerk. Een electrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw op warme dagen. Ook de voortuin draagt bij aan de verzorgde en uitnodigende uitstraling van de woning. Extra groot pluspunt: garage met zolder Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ruime garage met eigen zolder. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende wensen. Denk bijvoorbeeld aan het uitbreiden van de leefruimte door de garage bij de woning te betrekken, of het creëren van een fijne werkplek aan huis. Voor de hobbyist is dit een ideale plek om te klussen of spullen overzichtelijk op te bergen, terwijl het ook als royale opslagruimte kan dienen. Dankzij de zolderverdieping boven de garage beschik je over nóg meer praktische ruimte – een luxe die je niet vaak tegenkomt. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak 125 m², perceel 244 m², inhoud 601 m³; - Ruime garage met zolder, volop mogelijkheden; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Zonnige achtertuin en verzorgde voortuin; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; - Nabij scholen, winkels, sport en natuur; - Binnen 10 minuten in Tilburg of België. Kenmerken: - Bouwjaar: 1979; - Perceeloppervlak: 244 m²; - Woonoppervlak: 125 m²; - Inhoud: 601 m³; - Energielabel C; - Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig*. Wit Hollandven 11 is meer dan een huis: het is een heerlijk thuis waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, extra mogelijkheden voor werk of hobby, of gewoon wilt genieten van een royale tuin in een rustige buurt – dit huis heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.