Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Wittendijk 56

5051GC Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.736

Fotogalerij

Wittendijk 56 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een gewilde en mooie locatie gelegen uitgebouwde en luxe verbouwde woning met erker (2022), uitgebouwde keuken en aangebouwde werk-/speelkamer, 3 slaapkamers alsmede een moderne badkamer en keuken. Verder een verzorgde voortuin, in 2022 aangelegde achtertuin op het zuidwesten en tenslotte een luxe berging/loods van ca. 28 m2. Deze in etappes gemoderniseerde woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van (basis)scholen, winkelvoorzieningen, centrum, sportvelden en uitvalswegen. In 2013 is de gehele begane grond gemoderniseerd en de badkamer en het toilet vernieuwd; In 2016 zijn de achtergevel en de borstweringen vernieuwd; In 2020 is de groepenkast vernieuwd, de cv- en het platte dak van de woning; In 2022 zijn de kozijnen gedeeltelijk, de voorgevel, voordeur vernieuwd, alsmede elektra en schakelmateriaal. Ook is de erker geplaatst en het bijgebouw gerealiseerd. Bouwjaar: 1969, uitgebouwd in 2018 en 2022 Perceeloppervlakte: 219 m2 Woonoppervlakte: 131 m2 Inhoud: 436 m3 Indeling Hal/entree met groepenkast, toiletruimte v.v. hangcloset en fontein, bergkast en trapopgang. Ruime woonkamer met erker compleet voorzien van screenline verduistering in het glas, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond (deels 2022) en tegelvloer (2023). De keuken - in hoekopstelling - is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: stoomoven, 5-pits (wok)gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, Quooker en combi-magnetron. Aangebouwde (bij)keuken (5,5 m2) met loopdeur naar de tuin. Tenslotte de multifunctionele en in 2025 geïsoleerde werkkamer van 5,9 m2. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9,5, 12,8 en 15,8 m2. Aparte wasruimte met de hr cv-combiketel cw5 (Vaillant; 2020), zonnepaneel installatie en de toiletruimte v.v. hangcloset en fontein. Verder de moderne en volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd met ligbad, compleet wastafelmeubel (2022), inloopdouche, ingebouwde TV (2021), nieuwe radiator (2022) en verlichting (2021). Van de 3 kamers is één kamer v.v. dubbele inbouwkast en airco (2025) en één kamer van een dubbele inbouwkast en vernieuwde afwerkingen (2025). Deze verdieping is voorts afgewerkt met spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds. Tuin: Verzorgde voortuin. In 2022 mooi aangelegde achtertuin, op het zonnige zuidwesten, met sierbestrating en stenen tuinmuren. Bijgebouw: In 2022 gebouwde en volledig geïsoleerde berging / loods van 28 m2 met ingebouwde elektra, krachtstroom, voorbereid alarm, warm water en een vliering. Tevens een achterom met extra grote geïsoleerde deur voorzien van 3 punts veiligheidsbeslag. Algemeen: * fijne locatie in kindvriendelijke woonwijk, * uitgevoerd met HR++ dubbel glas, * voorzien van energielabel A+, * dakbedekking, voor- en achtergevel geheel vernieuwd, * dak aanbouw keuken en werkkamer vervangen in 2024, * nieuwe airco en alarmsysteem (beide met app) blijven achter, * 10st zonnepaneel installatie met app * zonneluifel met verwarmingselement zijn ter overname, * aanvaarding ten vroegste juli en uiterlijk november 2026.

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.