Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Zonnedauw 26

5052CH Goirle • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Kern Makelaars Tilburg
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Zonnedauw 26 Goirle
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnedauw 26 te Goirle Aan een rustige weg gelegen in de woonwijk De Hellen, bevindt zich deze uitgebouwde tussenwoning met een moderne keuken met schiereiland, een complete badkamer en 3 of 4 slaapkamers en op het zuidwesten gelegen circa 12 meter diepe achtertuin. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij basisscholen, Mill-Hill, het wandelgebied de Regte Heide, ruim winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en Den Bosch. Bouwjaar woonhuis: ca. 1984 Perceeloppervlakte: ca. 143 Woonoppervlakte: ca. 121 m² (bruto 159 m²) Inhoud woonhuis: ca. 427 m³ BEGANE GROND Vanuit de entree met garderobe heeft u toegang tot de moderne meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang naar 1e verdieping en het toilet met wandcloset en fonteintje. Het toilet is modern uitgevoerd met lichte wandtegels en een zwart/wit geblokte tegelvloer. Vervolgens komt u in de uitgebouwde woonkamer met een zit- en eetgedeelte, de begane grond is voorzien van een warme houten vloer. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is circa 41 m² groot en is voorzien van gestucte wanden en plafond Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De keuken met schiereiland is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in witte kasten met donkergrijze werkbladen. De keuken beschikt over een wand aan de linkerzijde en een hoekopstelling aan de rechterzijde met lage kasten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een 5 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een vriezer en een vaatwasser. De keuken is circa 9 m² groot 1e VERDIEPING Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 21 m² groot, deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wit gestucte wanden. De slaapkamers zijn voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De lichte en frisse badkamer is voorzien van bubbelbad en een douchecabine, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een 2e wandcloset en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in wit met zwarte accenten en is circa 5 m² groot. 2e VERDIEPING Middels een vaste trap komt u op de zolder. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de heteluchtverwarming, de cv-ketel voor warm water en de wasmachine en de droger. De zolder beschikt over een 4e slaapkamer met dakkapel, deze is circa 12 m² groot. De 2e verdieping is ook voorzien van een Velux dakraam. Ook de zolder is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. TUIN De circa 12 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een berging, tuinverlichting, een zonnescherm en een achterom. Waar je heerlijk met familie en vrienden kunt eten of borrelen, kinderen kunnen er heerlijk spelen en huisdieren hebben alle ruimte. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating en beplanting in de borders. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging van circa 8 m² groot. De berging is voorzien van elektriciteit. De voortuin is ingericht met grint, bestrating en vaste bestrating. ALGEMEEN - Woonkamer en keuken samen 50 m² groot; - 2 sets openslaande tuindeuren; - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping met HR++ glas. - 3/4 slaapkamers en complete badkamer; - Keuken met schiereiland en veel inbouwapparatuur; - In kindvriendelijke wijk vlak bij lagere en middelbare school; - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Aanvaarding in overleg;

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.