Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Schoolstraat 97

7471WT Goor • Overijssel

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.740

Fotogalerij

Schoolstraat 97 Goor
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Goor gelegen uitgebouwd KARAKTERISTIEK WOONHUIS op een prachtig diep perceel van in totaal 388 m2. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is een huis (bouwjaar rond 1900) met een ziel. De sfeervolle inrichting zorgt voor een plek waar je direct wilt neerploffen op de bank. Of je nu houdt van een knusse winteravond of een lichte zomerse vibe, dit huis vormt de perfecte basis. Houd je van het buitenleven? Dan word je verliefd op deze tuin. Dankzij de enorme diepte geniet je hier van het beste van twee werelden. Zin in vitamine D? Er is altijd een zonnige plek te vinden voor je ligbed. Zoek je verkoeling tijdens een warme middag? Hier geniet je in volledige privacy van fluitende vogels en de rust. De absolute eyecatcher is de indrukwekkende, ruime schuur. Of je nu werkplaats aan huis wilt, of een atelier ambieert: hier kan het. En dan hebben we het nog niet eens over de bergzolder gehad. Deze gigantische extra verdieping biedt zeeën van ruimte voor opslag, of is met een beetje creativiteit om te toveren tot een waanzinnige mancave of chill-plek. Kortom: Een unieke combinatie van een sfeervol woonhuis, een tuin waar je uren in kunt dwalen en een schuur die al je hobby-dromen waarmaakt. De inhoud van deze ideaal gelegen woning bedraagt: 413 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 104 m2. Het pand is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen. Alle radiatoren op de begane grond (excl. uitbouw) en 1e verdieping zijn nieuw. Uiteraard mogen fraaie elementen als paneeldeuren niet ontbreken. De indeling van dit pand luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, trapkast, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken, badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast. 2e Verdieping: vliering. Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden: - Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. - De dakbedekking van de dakkapellen is vervangen in 2024; - Keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2024), merknaam “Atag”. - Woonkamer met sfeerverhogende gashaard. - Traptreden vervangen in 2020. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - De beglazing is deels uitgevoerd in isolatieglas in deels kunststof kozijnen. - Toilet met urinoir en wastafel. - Riante badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douche, wastafel en designradiator. - Lichtkoepel van 2025. - De woning is geheel voorzien (deels elektrisch bedienbaar) van rolluiken. - Alle radiatoren op de begane grond (excl. uitbouw) en 1e verdieping zijn geplaatst in 2019(!). - Binnenschilderwerk deels van 2020. - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, C.V. opstelling en meterkast. Schuur/berging: Op het riante perceel is nog een ruime schuur (4,05 x 8,94 m.) met zolder aanwezig, opgetrokken uit halfsteens metselwerk met pannen. In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig. Tuin: In de prachtige diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde (2020) tuin met tuinhuis, riante schuur/berging, buitenverlichting en een buitenkraan aan. Resumerend: Een sfeervol, karakteristiek WOONHUIS met indrukwekkend ruime schuur op loopafstand van (winkel) voorzieningen!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
73 m²
Achtertuin oppervlakte
256 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7471

Google Maps

Geografisch overzicht Goor

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Goor

Woon- en buurtcijfers in Goor

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goor. In 2026 waren er 12.399 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.107.

Inwoners

12.399

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 307.107

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.707

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

441

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goor
Jaar Inwoners
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275
2026 12.399

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goor
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.130 0-15: 1.570 15-25: 1.440 25-45: 2.725 45-65: 3.490

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goor
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Elektriciteit: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Elektriciteit: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.884

Bedrijvigheid in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goor
Periode Misdrijven
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
mrt 2026 30
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goor.

Veelgestelde vragen over wonen in Goor

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2026 ongeveer 12.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer woningen in Goor

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.