Direct naar de inhoud
Logo van Koster Makelaardij

Annie M.G. Schmidtlaan 16

4207VC Gorinchem • Zuid-Holland

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Annie M.G. Schmidtlaan 16 Gorinchem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een grote tuin op een aantrekkelijke locatie! Deze goed onderhouden, energiezuinige woning is gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke Gorinchem Oost. De op het westen gelegen diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien. De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over HR+ beglazing op de begane grond en HR glas op de verdiepingen. Samen met de 10 zonnepanelen met een capaciteit van 302-325 Wp per paneel levert dit het energiezuinige label A op! Nieuwsgierig? Kijk en lees snel verder! Op de begane grond kom je vanaf de oprit met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein in de hal met meterkast en praktische vaste bergkast. In de woonkamer word je verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd waardoor je vanuit de zithoek heerlijk kunt genieten van het zicht op de verzorgde, op het westen gesitueerde achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt leuk zicht op de rustige straat en is ingericht met een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combinatie oven-magnetron en een oven. De geheel betegelde toiletruimte bevindt zich in het tochtportaal met de trap naar de eerste verdieping en is ingericht met een hangend closet en een fonteintje. Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in de drie ruime slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste, op maat gemaakte kast. De moderne, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien met een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een spiegel met verlichting. Op de tweede verdieping liggen nog eens twee slaapkamers en een dakterras. Vanuit één van de slaapkamers is er een luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta CW4 | 2007) en de aansluitingen voor het witgoed. De flinke, mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en te bereiken via een achterom. Door de diepte en de ligging van de tuin is er gedurende een groot deel van de dag altijd wel een plekje om van de zon of de schaduw te genieten. Achterin de tuin staat de praktische stenen berging voor het stallen van de fietsen, het tuingereedschap en de tuinmeubels. Er is in de voortuin voldoende ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Voor de tweede en wellicht derde auto is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat. Annie M.G. Schmidtlaan 16 verkeert in goede staat staat van onderhoud. De woning is volledig geïsoleerd en is in zijn geheel voorzien van rolluiken wat een veilig gevoel geeft. Daarnaast is de achtergevel voorzien van een zonnescherm zodat je heerlijk schaduw hebt tijdens warme zomerdagen. Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat je onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De Annie M.G. Schmidtlaan is een straat met veel bomen in een populaire buurt met veel voorzieningen op steenworp afstand. Er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs in de nabije omgeving. Voor de dichtstbijzijnde middelbare school hoef je niet langer dan vijf minuten te fietsen. Boodschappen doe je om de hoek en het gezellige, historische centrum van Gorinchem ligt op tien minuten fietsafstand. Vanaf het knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, de A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Kortom: Annie M.G. Schmidtlaan 16 is de perfecte combinatie van ruimte, ligging en wooncomfort! Wil jij eens binnenkijken? Aarzel niet en bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken!

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4207

Google Maps

Bekijk Gorinchem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gorinchem

Woon- en buurtcijfers in Gorinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorinchem. In 2026 waren er 39.046 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

39.046

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorinchem
Jaar Inwoners
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bouwperiode van panden

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorinchem
Periode Misdrijven
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer woningen in Gorinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.