Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Burgstraat 59 c

4201AB Gorinchem • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Burgstraat 59 c Gorinchem

Open huis

Donderdag 06-08 van 12:00 tot 17:00

Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 06-08 van 12:00 tot 17:00

Open dag | Woensdag 6 augustus tussen 13:00 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Urban vibes in hartje Gorinchem – jouw eigen loft op een droomlocatie Ben je op zoek naar een unieke woonplek vol karakter, licht en stijl? Dan is deze trendy loft aan de sfeervolle Burgstraat écht iets voor jou. Gelegen op de bovenste verdieping van een statig herenpand, woon je hier in het charmantste straatje van de historische vesting van Gorinchem. Hier komen historie en hedendaags comfort perfect samen. Vanuit jouw nieuwe thuis kijk je uit op het schilderachtige Laantje. Op een zonnige dag stap je zo de deur uit voor een wandeling over de stadswallen, richting de Dalempoort of het strandje Buiten de Waterpoort. Je geniet van het uitzicht over de Merwede, struint langs prachtige oude panden, en eindigt op een gezellig terrasje op de Grote Markt. Boodschappen gedaan onderweg? Die neem je gewoon mee naar huis – alles ligt op loopafstand. Centraler wonen? Dat kan bijna niet. De loft: karakter, licht en comfort Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van toen en het gemak van nu. In 2022 is het pand volledig getransformeerd tot vier moderne appartementen. Jouw loft – nummer 59C – ligt op de tweede en tevens hoogste verdieping en heeft een heerlijke urban vibe. Denk: hoge plafonds, robuuste houten spanten, veel lichtinval door twee lichtramen aan de voorzijde én vier dakramen. Dit is geen standaard appartement – dit is stijlvol wonen met een verhaal. Centraal in de loft vormt een slim ontworpen woonblok de scheiding tussen wonen en slapen – functioneel én esthetisch. Wonen & koken Aan de voorzijde vind je de gezellige living, met plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel – perfect voor etentjes met vrienden of een rustige ochtend met koffie en uitzicht op de levendige straat beneden. De moderne keuken (2022) vormt een elegant onderdeel van het geheel en is uitgerust met eigentijdse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. In het hart van het blok vind je bovendien een separaat toilet, een praktische kast met de wasmachine aansluiting en extra berg-/kastruimte – strak weggewerkt, functioneel én stijlvol geïntegreerd in het ontwerp. Slapen & opfrissen Aan de andere zijde van het blok bevindt zich de open slaapruimte – een lichte en rustige plek met een ontspannen sfeer. In de nis zijn twee stijlvolle wastafels geplaatst, terwijl de royale inloopdouche is voorzien van twee douches en een strakke glazen wand – ideaal voor comfortabel gebruik met z’n tweeën. Een ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte zonder afbreuk te doen aan de openheid van de ruimte. Hier kom je helemaal tot rust, omringd door stijl en comfort tot in de kleinste details. Waarom jij hier wilt wonen •Loftstijl met hoge plafonds en zichtbare houten balken •Authentiek pand (1889), modern gerenoveerd in 2022 •Woonoppervlakte van 65 m² vol licht en sfeer •Energiezuinig (label B), goed geïsoleerd, deels HR++ glas •Rustige ligging midden in de stad •Kleinschalige VvE, lage maandlasten (€75 p/m) •Alles op loopafstand: winkels, horeca, stadsstrand én historie •Van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en ligging binnen beschermd stadsgezicht Jouw nieuwe begin start hier. Ben jij starter, single, of stel en zoek je een plek die écht bij je past? Kom dan snel kijken. Dit is niet zomaar een appartement – dit is een lifestyle.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 06-08 van 12:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
244 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4201

Google Maps

Bekijk Gorinchem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gorinchem

Woon- en buurtcijfers in Gorinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorinchem. In 2026 waren er 39.046 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

39.046

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorinchem
Jaar Inwoners
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bouwperiode van panden

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorinchem
Periode Misdrijven
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer woningen in Gorinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.