Direct naar de inhoud
Logo van Witte woning Makelaars Vijfheerenlanden/Gorinchem

Concordiaweg 145

4206BJ Gorinchem • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.615

Fotogalerij

Concordiaweg 145 Gorinchem
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Wonen met Stijl en Comfort aan de Concordiaweg 145 te Gorinchem** OPEN HUIS OP WOENSDAG 22 APRIL VAN 11.00-13.00 UUR. Ben jij op zoek naar een fijne, comfortabele woning met nét dat beetje meer? Heb je behoefte aan luxe, ruimte en gemak? Dan heb je hier een écht pareltje gevonden! Op een populaire locatie in de rustige Lingewijk, staat dit hoogwaardige appartement aan de Concordiaweg 145 te wachten. Met een zee aan ruimte, een uitstekend energielabel (A!) en verrassende extra’s is dit een uitgelezen kans voor doorstromers, senioren óf simpelweg iedereen die toe is aan een nieuwe comfortabele woonstap. **Een Ruimtelijk Geheel: Welkom thuis** Stap binnen in een wereld waar ruimte én licht centraal staan. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de open inrichting sluit deze perfect aan op een multifunctionele ruimte – ideaal als thuiskantoor, hobbyplek of leeskamer – de keuze is helemaal aan jou. **Twee Slaapkamers Voor Extra Flexibiliteit** Heb je altijd al twee royale slaapkamers willen hebben? Hier hoef je niet verder te zoeken. De kamers zijn beide ruim bemeten, praktisch ingericht en voorzien van grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Hierdoor voelt alles aangenaam en licht aan. Er is volop plek voor een kingsize bed, een ruime kledingkast én daarnaast is er een toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het water. **Genieten op je Eigen Balkon** Goed, het is tijd om te ontspannen. Het grote balkon zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de buitenlucht en zicht op het water. Of je nu kiest voor een zonnige ontbijtsessie, een goed boek bij zonsondergang of simpelweg wat frisse lucht, de ruime buitenruimte biedt rust én privacy. **Parkeren Zonder Gedoe: Eigen Garage en Veel Ruimte Buiten** Ben je het zat om altijd op zoek te moeten naar een parkeerplek? Geen zorgen, want hier beschik je over een inpandige garage – veilig, droog en comfortabel. Bovendien vind je op het buitenterrein méér dan genoeg parkeergelegenheid voor jouzelf én bezoekers. Altijd een plek dichtbij huis. **Handige Berging en Meer Gemak** Naast de garage is er ook nog eens een praktische inpandige berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, koffers of gewoon ál die spullen die je liever uit het zicht houdt. Zo blijft jouw appartement keurig opgeruimd en overzichtelijk. **Energiezuinig Wonen in een Fijne Wijk** Met energielabel A woon je hier niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook duurzaam. De zichthoudende ramen, goede isolatie en moderne installaties zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat – elk seizoen opnieuw. Over de buurt gesproken: Lingewijk is rustig, vriendelijk en voorzien van allerlei voorzieningen. Winkels, het centrum van Gorinchem, openbaar vervoer. Je zit hier overal dichtbij. **Een Slimme Volgende Stap** Kortom, Concordiaweg 145 combineert het beste van alles: ruimte, luxe, comfort én duurzaamheid. Of je nu toe bent aan een volgende woonfase óf gewoon toe bent aan extra gemak; dit appartement is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Heb je interesse? Bel gerust voor een bezichtiging en stap binnen in een woonomgeving die écht voelt als thuiskomen. Concordiaweg 145.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4206

Google Maps

Bekijk Gorinchem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gorinchem

Woon- en buurtcijfers in Gorinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorinchem. In 2026 waren er 39.046 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

39.046

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorinchem
Jaar Inwoners
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bouwperiode van panden

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorinchem
Periode Misdrijven
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer woningen in Gorinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.