Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Gildenweg 60

4204GJ Gorinchem • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hardinxveld-Giessendam

Fotogalerij

Gildenweg 60 Gorinchem
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gunstige locatie in de Gildenwijk, met het Gijsbert van Andelpark direct om de hoek staat deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met garage en parkeergelegenheid incl. EV-laadpaal op een perceel van 213m² eigen grond.Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte en prettig ingedeelde woonkamer met houtkachel op, waarbij de gehele begane grond ook is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is volledig uitgerust en de moderne badkamer is in 2019 geheel vernieuwd. Op de etages vind je verder vier slaapkamers. De ruime achtertuin biedt veel privacy, een overkapping, een achterom en zelfs een (deels) ingegraven zwembad. Dit aanbod heeft energielabel C, maar de 13 zonnepanelen en thuisbatterij van de huidige eigenaar dragen naar verwachting zeker bij aan een verbetering van het energielabel. De ligging is ideaal: winkels, scholen, kinderboerderij, natuurcentrum en sportfaciliteiten op loopafstand. Het gezellige centrum van Gorinchem is makkelijk per fiets bereikbaar en binnen 2 minuten rijd je de A15 of A27 op. Kortom: een ruime hoekwoning op een uitstekende locatie met garage, oprit en volop mogelijkheden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Indeling Keurige overdekte entree in de hal met garderobe, de meterkast, trapopgang, een praktische trapkast en de nette en deels betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. De zonnige woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen, waarbij je vanuit de achterzijde directe toegang hebt tot de fijne achtertuin. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Een fraaie schouw met houtkachel vormt de natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes. De gehele begane grond biedt een doorgelegde plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook vanuit de afgesloten keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De parallelle keukenopstelling is compleet uitgerust met onder meer een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, combi-oven, magnetron, RVS spoelbak en een gaskookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De moderne badkamer is in 2019 in zijn geheel vernieuwd en is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. De eerste slaapkamer is gelegen aan de straatzijde. Aan de tuinzijde zijn de ruime tweede slaapkamer en de derde slaapkamer gesitueerd. Tweede verdieping De voorzolder met dakraam herbergt de witgoedaansluitingen. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en vaste bergruimte. Tuin De voortuin (ca. 50 m²) is gedeeltelijk omheind met daarachter een plantenperk voorzien van vaste beplanting en siergrassen. De eigen oprit -inclusief een aan de zijgevel bevestigde laadpaal- biedt parkeergelegenheid en toegang tot de garage. Deze laatste beschikt naast de cv-ketel over elektra, water, een bergzolder en toegang tot de achtertuin.. Achtertuin De ruime en privacy-volle achtertuin (ca. 70 m²) is grotendeels betegeld maar biedt hiernaast ook een gazon en plantenborders met diverse beplanting. De tuin is uitgerust met een gezellige overkapping, een handige achterom en een deels ingegraven zwembad. Ook heb je vanuit de tuin toegang tot de garage. Bijzonderheden - De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen. - De gehele begane grond is voorzien van 4-groeps vloerverwarming. - Er is een laadpaal aanwezig aan de zijgevel, deze blijft achter. - De woning heeft momenteel energielabel C, waarbij de 13 zonnepanelen en de thuisbatterij nog niet zijn meegenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4204

Google Maps

Bekijk Gorinchem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gorinchem

Woon- en buurtcijfers in Gorinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorinchem. In 2026 waren er 39.046 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

39.046

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorinchem
Jaar Inwoners
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bouwperiode van panden

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorinchem
Periode Misdrijven
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer woningen in Gorinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.