Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Dekkershof 10

7213XK Gorssel • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.294

Fotogalerij

Dekkershof 10 Gorssel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je rustig en modern wonen in een landelijke omgeving, maar wel met alle voorzieningen en bruisende steden in de buurt? Dan zou deze woning aan Dekkershof 10 in Gorssel zomaar eens jouw nieuwe woonplek kunnen zijn. Met energielabel A+, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De tussenwoning uit 1970 is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer, op loopafstand van het gezellige centrum van Gorssel. In het sfeervolle dorp vind je onder andere een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden, kinderopvang en een basisschool. Kunstliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Museum MORE en ook de nabijgelegen Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn gemakkelijk bereikbaar. Trek je er geregeld te voet of op de fiets op uit? Rondom Gorssel liggen tal van prachtige routes door bossen, weilanden en de Gorsselse Heide voor je klaar. Je hebt op deze nieuwe woonplek dus niet alleen alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook de frisse buitenlucht. Pluspunten • 8 zonnepanelen • Dak- en vloerisolatie • Grotendeels HR++ glas • Energielabel A+ • Moderne keuken en sanitair • Vier comfortabele slaapkamers • Rustig gelegen, dicht bij voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de entree, waar de eikenhouten vloer je direct een warm en stijlvol welkom geeft. In de entree vind je de garderobe, een handige vaste kast en de meterkast, evenals de trap naar de eerste verdieping en een modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Op koude winterdagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Via de woonkamer loop je door naar de eetkamer met open keuken. De eetkamer heeft dubbele deuren naar de achtertuin, die je ’s zomers dus goed bij de woning kunt betrekken. De open, ruime keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning, en één aan de voorkant. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van handige vaste kasten en een airco (Daikin, 2024) voor verwarmen en koelen. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot een balkon. Ook de ouderslaapkamer, gelegen aan de achterkant, heeft twee vaste kasten voor extra opbergruimte. Als je hier ’s zomers de gordijnen opendoet, kijk je mooi uit op het groen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en moderne inloopdouche. Hier hoef je niet bang te zijn voor koude voeten als je net bent opgewarmd, want de elektrische vloerverwarming houdt je warm. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte en de cv-ketel (Intergas, 2025). Via een deur loop je de vierde ruime slaapkamer binnen, voorzien van een Velux dakraam en een Daikin airco (2024) voor zowel koelen als verwarmen. Het hele jaar door kun je hier dus heerlijk slapen of thuiswerken, want daar leent de ruimte zich ook goed voor. Buitenruimte De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin word je ’s ochtends in het zonnetje wakker met een kop koffie en de achtertuin biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en zomerse diners buiten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of het opbergen van je tuinspullen en gereedschap. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7213

Google Maps

Locatie van Gorssel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gorssel

Woon- en buurtcijfers in Gorssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorssel. In 2025 waren er 3.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.474.

Inwoners

3.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.474

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.559

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorssel
Jaar Inwoners
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Elektriciteit: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Elektriciteit: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Elektriciteit: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorssel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer woningen in Gorssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.